Blog

Een veelgevraagde vraag tijdens onze gesprekken is: wat gaat er gebeuren met de hypotheekrente? De afgelopen jaren kenden we een steeds verder dalende hypotheekrente en de afgelopen weken worden we in het nieuws geattendeerd op een trendbreuk: de rente stijgt weer.

U heeft een nieuwe woning gekocht (of bent van plan dit te doen) en staat nu voor de vraag of u uw huidige huis gaat verkopen of verhuren? In deze tijd overwegen veel mensen die wat geld over hebben om hun huis te verhuren, gezien de lage spaarrentes en de grote vraag naar huurwoningen. Bij het bepalen van een antwoord op de vraag of u uw huis moet verkopen of verhuren adviseren wij u de volgende overwegingen mee te nemen:

In een krappe woningmarkt merken we dat veel aspirant kopers op zoek zijn naar manieren om de kans op het aankopen van een nieuwbouwwoning te vergroten. Een van die manieren is om een haalbaarheidscheck uit te laten voeren. Deze haalbaarheidscheck geeft u en de ontwikkelende partij (de verkoper) zekerheid bij de aankoop van een nieuwbouwhuis.

Als consument zijn we steeds zelfredzamer, ook op financieel gebied. Bij het kopen van een huis kunnen de volgende vragen door je hoofd schieten: heb ik een hypotheekadviseur nodig voor het afsluiten van een hypotheek, of kan ik dat ook zelf? En als je het door een adviseur laat doen, doe je dat dan bij de (eigen) bank of via een onafhankelijk adviseur? Wat zijn de na- en voordelen en hoe zit het met de kosten?

Verlaging LTV In 2018 wordt de laatste verlaging in de loan-to-value (LTV) doorgevoerd. Vanaf 1 januari mag maximaal 100% van de marktwaarde van de woning geleend worden. Dit betekent dat bij het kopen van een huis, de kosten koper uit eigen middelen betaald worden. Om energiezuinigheid en duurzaamheid te stimuleren, mag voor het investeren in maatregelen hiervoor een uitzondering gehanteerd worden. Deze investeringen mogen tot maximaal 106% van de marktwaarde meegefinancierd worden.