Blog

Steeds meer kopers, ook starters, zien weer kansen op de woningmarkt. Een toenemend aantal mensen is actief op zoek naar een huis, zo blijkt uit de laatste funda Index. Ook neemt het aantal mensen dat wil verkopen nog steeds toe. Is dit het moment om je slag te slaan?

Het is wellicht opgevallen dat wij bij aankoop en verkoop van een huis veel vragen stellen. Dit komt doordat de overheid de makelaarskantoren (eerder waren het vooral de banken) de rol van ‘poortwachter’ heeft gegeven. Voor jou en voor ons heeft dit een aantal veranderingen en nieuwe verantwoordelijkheden met zich meegebracht.

Normaliter organiseert de NVM twee keer per jaar de NVM Open Huizen Dag. Het doel van de NVM Open Huizen Dag is om laagdrempelige en uitnodigende wijze een huis te kunnen bezichtigen. In de laatste edities deden ruim 13.200 woningeigenaren mee. Bijna 1 op de 3 woningen die op 1 oktober 2022 te koop stond, was te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag. Waarom zou je als verkopend huiseigenaar meedoen?

Dit zijn de opvallendste ontwikkelingen van het afgelopen kwartaal: - De woningmarkt kantelt verder van een verkopers- naar een kopersmarkt - De concurrentie op de woningmarkt is gehalveerd, wel zijn er regionale verschillen - Kopers hebben weer meer vertrouwen, maar zijn nog afwachtend - Verkopers zien dat de markt minder gunstig voor hen wordt, maar zetten verkoopplannen wel door

Met ingang van 1 januari 2023 wordt het biedlogboek voor NVM makelaars verplicht. Met het biedlogboek is inzichtelijk hoe het bieden op een huis is gegaan. Dat biedlogboek is na afloop van het biedingsproces toegankelijk voor alle betrokken partijen (verkopers, makelaars en bieders). Doel ervan is om het biedingsproces transparanter te maken.