Clausstraat 8
9744 EH GRONINGEN
€ 239.000 k.k.
Jouw specialist voor dit woningaanbod
Een ruime eengezinswoning met dakopbouw, 5 slaapkamers, voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen berging. In een kindvriendelijk woonomgeving gelegen met meerder speeltuintjes in de buurt en op loopafstand van winkelcentrum Hoogkerk. Tevens nabij de uitvalswegen richting de A7 en de Groninger binnenstad.
INDELING
Voortuin
Begane grond:
Entree - hal met toilet, trapkast/keldertje, meterkast.
Lichte woonkamer circa 25m² met laminaatvloer en doorgang naar de uitgebouwde keuken circa 8m² met complete keukeninrichting (o.a. 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap), plaats voor de wasmachine en deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (10 en 8 en 6m²), badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling cv-ketel - 2 slaapkamers (10 en 9m²).
TUIN
Voortuin (circa 41m²) en achtertuin (circa 42m²) met achterom. Via de brandgang te bereiken stenen berging met elektra (direct achter de woning).
INFO
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (AWB, bj. 2010);
Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
Energielabel D.
INDELING
Voortuin
Begane grond:
Entree - hal met toilet, trapkast/keldertje, meterkast.
Lichte woonkamer circa 25m² met laminaatvloer en doorgang naar de uitgebouwde keuken circa 8m² met complete keukeninrichting (o.a. 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap), plaats voor de wasmachine en deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (10 en 8 en 6m²), badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling cv-ketel - 2 slaapkamers (10 en 9m²).
TUIN
Voortuin (circa 41m²) en achtertuin (circa 42m²) met achterom. Via de brandgang te bereiken stenen berging met elektra (direct achter de woning).
INFO
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (AWB, bj. 2010);
Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
Energielabel D.
Over dit object
Overdracht
| Status | verkocht onder voorbehoud |
|---|---|
| Prijs | € 239.000 k.k. |
Bouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Type Object | Woonhuis |
| Hoofdfunctie | Woonruimte |
Indeling
| Woonoppervlakte | 100 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 241 m² |
| Woning Inhoud | 326 m³ |
| Kamers | 6 (5 slaapkamers) |
Energie
| Energielabel | D |
|---|
Buurtinformatie:
Groningen (2010 woningen met 4465 inwoners)
Koop woningen
55%
Huur woningen
45%
Leeftijdsopbouw
| Samenstelling Huishoudens | Groningen |
|---|---|
| Eenpersoons | 32% |
| Zonder kinderen | 33% |
| Met kinderen | 35% |
Refresh to make it work.
Cookies