Kardinaalsmuts

9351 ML LEEK

€ 608.000 v.o.n.

Jouw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

LAATSTE BESCHIKBARE BOUWNUMMER
Voor 1 juni a.s. tekenen, is in september a.s. starten met bouwen!

Buurtschap Coulissen; méér dan een huis.
Groen, duurzaam en sociaal.

Aan de straat; Kardinaalmuts (huisnummer nog onbekend) komt in een nieuw te bouwen buurtschap aan de zuidrand van de wijk Oostindie in Leek. Hier kun je wonen in een groene omgeving waar buren naar elkaar omkijken. Nabuurschap en saamhorigheid zijn belangrijke waarden, met behoud van en respect voor elkaars privacy. Als toekomstig bewoner koop je meer dan een huis. Je bent ook mede-eigenaar van het Buurtschapshuis en het gezamenlijke buitenterrein. Een moestuin, pluktuin of speeltoestellen voor de kinderen? Hoe het terrein er precies uit gaat zien, bepaal je als toekomstige bewoners samen.

“Uniek aan de Coulissen is dat je woont in een gezamenlijk, natuurlijk landschap”, vertelt Bart van Laos Landschapsarchitecten. “Bloemrijk gras, inheemse bomen en struiken bepalen de sfeer. Rondom het landschap liggen natuurvriendelijke oevers langs de waterpartij. De 15 woningen liggen als eilanden in het landschap. Dat alles maakt het een fantastische plek om te wonen en kinderen op te laten opgroeien.”

Het plan en de woningen
Het plan bestaat uit een gemeenschappelijk buurthuis en buitenterrein en 8 halfvrijstaande en 7 vrijstaande woningen.

VRIJSTAAND (kavel 13)
Deze vrijstaande woning op een kavel van 410m² is nu nog uit te voeren in twee typen:
Type A: vrijstaande woning (basis) van circa 146 m² woonoppervlak of
Type B: vrijstaande woning XL (breed ) van circa 163 m² woonoppervlak


Woningtype A - vrijstaande woning van circa 146 m²

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer en open leefkeuken met een gezamenlijk oppervlakte van ca. 48,1 m² en een veranda, bijkeuken van ca. 7,5 m². Op de begane grond zijn verder nog een royale slaap-/of werkkamer van ca. 16,1 m² en badkamer van ca. 5,6 m². De inpandige berging van 7,0 m² is van buitenaf te bereiken.
Verdieping:
Op de verdieping zijn 3 of 4 royale slaapkamers en een badkamer te realiseren.

Woningtype B - vrijstaande woning XL van ca. 163 m²

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapopgang en bijkeuken van ca. 7,5 m². De woonkamer met open keuken met een gezamenlijk oppervlakte van ca. 48,1 m² heeft tuindeuren of een schuifpui naar de veranda. Op de begane grond zijn verder nog een royale slaap-/of werkkamer van ca. 16,1 m² en badkamer van ca. 5,6 m². De inpandige berging van 6,4 m² is van buitenaf te bereiken.
Verdieping:
Op de verdieping zijn 3 of 4 royale slaapkamers en een badkamer te realiseren.

Deel de woning naar eigen wens in:
De woningen zijn naar je eigen woonwensen aan te passen. Bijvoorbeeld openslaande tuindeuren of een schuifpui, een uitbouw aan de voor- of achterzijde of denk hierbij aan een laadpaal voor de elektrische auto. Bekijk de mogelijkheden per woningtype in de presentatie.

Het Buurthuis:
Het buurtschapshuis is bedoeld om elkaar te ontmoeten. Je kunt er zelf activiteiten organiseren, een feestje geven of vergaderen. Hoe het buurthuis er precies uit gaat zien, bepalen de toekomstige bewoners met elkaar.
Het gezamenlijke groen
Alle woningen liggen rondom het gezamenlijke buitenterrein. Hier kan bijvoorbeeld een speelveld, moestuin of dierenweide komen. Deze plek is het hart van de buurt waar bewoners elkaar ontmoeten en waar gezamenlijk wordt gewerkt aan het onderhouden van het landschap. Als toekomstig bewoner ben je betrokken bij het ontwerp van dit gezamenlijke terrein. Het onderhoud aan het collectieve landschap gebeurt in eigen beheer, op ecologische wijze en met kleinschalige machines. De bewonersgroep zelf bepaalt of ze dit in eigen beheer doen of (deels) uitbesteden aan bijvoorbeeld een hovenier.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein bij het huis. Er is plek voor twee auto’s. Je kunt kiezen voor het plaatsen van een laadpaal.

Wonen aan het water:
Het is mogelijk om samen een collectieve steiger aan te leggen. Daarover beslis je samen met je toekomstige buren.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 608.000 v.o.n.
Bouw
Bouwjaar2024
Bouwvormnieuwbouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte410 m²
Woning Inhoud430 m³
Kamers7 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA+++

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 608.000 v.o.n.

Buurtinformatie:
Leek (260 woningen met 715 inwoners)

Koop woningen
89%
Huur woningen
11%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensLeek
Eenpersoons14%
Zonder kinderen37%
Met kinderen49%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Jouw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33