Grunostraat 61

Heerlijk wonen in dit luxe en comfortabel 4-kamerappartement aan de rand van de binnenstad.

De woning heeft een maisonnette-indeling met twee woonlagen, waarbij de entree op de bovenste woonlaag is. Het appartement is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming en aangesloten op het duurzame Warmtestad, met als gevolg energielabel A+! De strakke afwerking en complete keuken maakt het een zeer comfortabel geheel. Het fraaie complex uit 2011 is gelegen in de karakteristieke en goed bereikbare Grunobuurt; het Hoofdstation, groene stadpark en de binnenstad zijn op loopafstand.

INDELING
Begane grond
Centrale afgesloten portiek met video-intercom en lift. Vanuit de portiek is eenvoudig de fietsenberging te bereiken.

3e verdieping
Vanuit de galerij de entree, overloop met meterkast. Eerste slaapkamer van circa 7m², ook uitstekend te gebruiken als werkkamer. Ruime tweede slaapkamer van circa 14m². Centraal de badkamer van circa 8m² met toilet, wastafelmeubel in inloopdouche. Daarnaast een praktische ruimte van circa 5m² met witgoedaansluiting.

2e verdieping
Overloop met tweede toilet en twee bergruimtes. De eetkamer biedt ruimte voor een eettafel en beschikt over een hoge keukenopstelling met dubbele oven/magnetron. De keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en eetkamer en is van alle gemakken voorzien. Tot slot de aangename lichte woonkamer met balkon van circa 6m².

Aan het einde van de galerij bevindt zich het gemeenschappelijk dakterras.

INFO
-modern en luxe appartement;
-volledig voorzien van vloerverwarming, mogelijkheid om te verwarmen en te koelen;
-energielabel A+;
-actieve en gezonde VVE, bijdrage €109,80 per maand;
-parkeerplaats te koop/huur in naastgelegen complex;
-de woning dient gebruikt te worden voor eigen bewoning van koper of voor bewoning van een eerstegraads familie. Na 4 jaar is verhuur enkel mogelijk met toestemming van de VVE;
-projectnotaris van toepassing (keuze uit 4).