Gerbrand Bakkerstraat 84

Per direct te huur

Een karakteristieke, volledig gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers in Amsterdamse Schoolstijl op steenworp afstand van het centrum van Groningen en het UMCG.

Indeling:
Entree met hal en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inbouwoven, vaatwasser, vriezer en een grote koelkast. Via de woonkamer is er toegang tot de tuin.
De tuin is gelegen op het zuiden en achter de tuin bevind zich het mandelig achterpad met een schuur.
Op de eerste verdieping is de badkamer te vinden, die is voorzien van een douche en toilet. Verder bevinden zich op de eerste etage 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met kastenwand. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een washok. In de gang op de tweede etage is nog een luik te vinden die leidt naar de vliering. Er is in de vliering voldoende ruimte voor een eventueel thuiskantoor, maar deze vliering kan ook worden gebruikt als extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Gebruik van 8 zonnepanelen
- Gestoffeerd en deels gemeubileerd
- 4 slaapkamers
- Vrijstaande berging
- Energielabel B

Financieel
- Huurprijs: €1.650,-
- Service kosten: €15,-
- Totaal: €1.665,-
- Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden
- Borg 1x maand huur indien in loondienst, zelfstandig ondernemer of expat 2x maandhuur.

Huurvoorwaarden:
- Huurovereenkomst start in overleg
- Een huurovereenkomst wordt aan gegaan voor de minimale duur van 12 maanden
- Inkomenseis is 3 keer de huur
- Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden

Procedure:
- Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging
- In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland

Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria:
- Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen.
- Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren.
- Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit.

Locatie:
De Gerbrand Bakkerstraat ligt op 1,2 km afstand van Grote Markt, 2 KM van het centraal station. De straat is gelegen achter het UMCG in Groningen. Alle voorzieningen, zoals een supermarkt, kinderopvang en huisarts, zijn in de buurt.