Stadswerf - Kade (fase 3)

9713 BG Groningen

GOED NIEUWS!
Dinsdag 25 september START de VERKOOP van de laatste acht nieuwe woningen op de Stadswerf-Kade.
Deze laatste fase omvat drie- en vierlaagse eengezinswoningen met een zonnige tuin, eigen oprit en vrij uitzicht over het Van Starkenborghkanaal. Interesse in een van de Kadewoningen aan de rand van de Oosterparkbuurt?
Kom naar de informatiebijeenkomst!
Start verkoop Stadswerf-Kade
25 september van 17:00-19:00 uur
Grand Café de Bastille (Damsterdiep 2, Groningen)

De Stadswerf is een nieuwe woonbuurt van ruim 60 woningen in de karaktervolle Oosterparkbuurt.
Een wijk met basisscholen, sportvoorzieningen, park en plantsoen binnen handbereik.
Het bruisende centrum van Groningen is slechts op acht minuten fietsen.

De robuuste woningen bestaande uit drie- en vierlaagse eengezinswoningen hebben een zonnige tuin en eigen oprit. De industriële, stoere geschiedenis van de locatie vormde de inspiratie voor de architectuur. Hier geniet je van het schouwspel dat het Van Starkenborghkanaal biedt: voorbijvarende boten, snaterende watervogels en een groene kade.

Wonen op de verdieping of juist op de begane grond?
Kies je voor ruim zicht op het Van Starkenborghkanaal of de beschutting van de tuin?
Door je woonruimte over de eerste twee woonlagen te verdelen, combineer je het beste van beide werelden. Maar ook een vierde woonlaag, een royaal dakterras, ruimte voor een inloopkast, extra slaapkamer(s), werken aan huis: als bewoner heb je veel vrijheid om de indeling van je huis te bepalen. We hebben de woningtypes vernoemd naar voorbij varende schepen; Rosa, Quo Vadis en Antonie. Aan de Flamingokade komen, naast de eerste 26 woningen van fase 1 en 2, nog eens 8 Kadewoningen met vrij uitzicht over het Van Starkenborghkanaal. Het zijn drie- en vierlaagse eengezinswoningen met diepere en zonnige tuin en eigen oprit. De industriële, stoere geschiedenis van de locatie vormde de inspiratie voor de architectuur.

Ziet u zichzelf ook al wonen op deze unieke locatie aan het Van Starkenborgkanaal?

STADSWERF-KADE: Stedelijk wonen met een ruim uitzicht!
De Stadswerf is een nieuwe buurt in de karaktervolle Oosterparkwijk. Stadswerf staat voor rustig en besloten wonen aan de rand van de Oosterparkbuurt. Een wijk met basisscholen, sportvoorzieningen, park en plantsoen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is slechts acht minuten fietsen.

Wonen op uw manier
Wonen op de verdieping of juist op de begane grond? Kiest u voor ruim zicht op het Van Starkenborghkanaal of de beschutting van de tuin? Door uw woonruimte over de eerste twee woonlagen te verdelen, combineert u het beste van beide werelden. Maar ook een vierde woonlaag, een royaal dakterras, ruimte voor een inloopkast, extra slaapkamer(s), werken aan huis: als bewoner heeft u veel vrijheid om de indeling van uw huis te bepalen.

Woningtype Rosa: wonen op de begane grond
De ideale gezinswoning voor jonge gezinnen. De woonkamer heeft een directe verbinding met de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Op de tweede verdieping is een wasruimte en er is volop ruimte om extra kamers te creëren. De tuin is via een achterom bereikbaar en heeft een berging.

Opties
Om de woning aan te passen aan persoonlijke woonwensen zijn er diverse opties. Het is bijvoorbeeld mogelijk om aan de achterzijde tuindeuren te plaatsen of zelfs een uitbouw. De keuken kan voor of in het midden van de woning komen. Kiest u voor twee slaapkamers op de verdieping, dan ontstaat er ruimte voor een inloopkast. Op de tweede verdieping is het mogelijk om een lichtkoepel en uitsparing boven de trap te plaatsen. Hierdoor komt veel daglicht de woning binnen en wordt een mogelijke, toekomstige vierde woonlaag makkelijker te realiseren. Er kan ook gekozen worden uit diverse dakopbouwen en een dakterras.

Woningtype Quo Vadis: wonen op de verdieping
Met de woonruimte op de verdieping ontstaat op de begane grond ruimte voor een bijkeuken en een extra werk- of slaapkamer. Door het grote raam aan de voorzijde is het uitzicht hier optimaal. De woonkamer en keuken krijgen de volledige ruimte op de verdieping. Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een royale badkamer.

Opties
De begane grond is geschikt voor een grote werkkamer of praktijkruimte, een royalere bijkeuken of als gastenverblijf. Natuurlijk is het ook mogelijk om, aan de tuin, een atelier of speelkamer te maken. Aan de achterzijde creëert u met een uitbouw meer leefruimte.
De keuken kan op verschillende plaatsen; geniet u van het uitzicht vanaf de bank of aan de eettafel? Kiest u voor twee slaapkamers op de verdieping, dan ontstaat er ruimte voor een inloopkast.
Op de tweede verdieping is het mogelijk om een lichtkoepel en uitsparing boven de trap te plaatsen. Hierdoor komt veel daglicht de woning binnen en wordt een mogelijke, toekomstige vierde woonlaag makkelijker te realiseren. Er kan ook gekozen worden uit diverse dakopbouwen en een dakterras.

Woningtype Antonie: wonen over twee lagen
Wie kiest voor wonen over twee lagen krijgt misschien wel het beste van twee werelden: een ruime woonkeuken aan de tuin en een woonkamer met ruim uitzicht naar buiten. Door de vide in het midden van de woning ontstaat een mooie open verbinding en een directe relatie tussen de keuken en de living. De royale hal op de begane grond biedt veel bergruimte. Aan de tuinzijde heeft de woonkeuken een oppervlakte van maar liefst 32 vierkante meter. Op de verdieping is een zee aan ruimte voor een werkplek of wellicht een eigen zithoek voor de kinderen. De tweede verdieping is de reguliere slaapverdieping met drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Bij deze woning komt standaard een dakopbouw en een ruim, zonnig dakterras. Een heerlijke plek om op zomeravonden te genieten van een etentje.

Opties
De woonkeuken staat in verbinding met een werkruimte of speelkamer aan de voorzijde van de woning. Optioneel zijn schuifdeuren die de ruimtes scheiden. Ook is het mogelijk een uitbouw te plaatsen of om openslaande deuren aan te brengen in de achtergevel. Op de verdieping kan de woonplek gewisseld worden met de werkplek. Ook kan deze afgesloten worden van de woonruimte. Op de slaapverdieping is het mogelijk twee of drie slaapkamers te realiseren. Bij twee slaapkamers ontstaat er ruimte voor bijvoorbeeld een inloopkast. De badkamer biedt voldoende ruimte om nog te kiezen voor een bad en zelfs een dubbele wastafel. De dakopbouw kan verder uitgebreid worden als een volwaardige vierde woonlaag met riante slaapkamer en dakterras.

De vierde laag: dakopbouw
Om voor u een toekomstige uitbreiding makkelijk te maken bieden we de mogelijkheid om alvast te kiezen voor een daksparing die gecombineerd wordt met een daklicht. Door het toepassen van het daklicht komt daglicht tot diep in de woning. U zult de woning als nog zonniger en lichter ervaren. Voor de dakopbouw zijn er 2 mogelijkheden gecombineerd met een terras. De grotere dakopbouw biedt ruimte aan een grote slaap- of werkkamer. De terrassen geven voldoende ruimte voor een riante zithoek of loungebank. Een volledige vierde verdieping behoort ook tot de mogelijkheden. Deze kunt u naar wens nog indelen. Hiermee wordt het woonoppervlak vergroot tot wel 200 m².

Bijzonderheden
- Vrij uitzicht op het Van Starkenborghkanaal
- Wonen in de karaktervolle Oosterparkbuurt
- Acht minuten fietsen naar Grote Markt
- Autoluwe en kindvriendelijke buurt
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Woonoppervlaktes 154 - 200 m²
- Vanaf drie of vijf tot wel zes of acht slaapkamers
- Alle ruimte om te werken aan huis

Kenmerken

Overdracht

Aantal kavels
0
Aantal beschikbaar
0

Indeling

Woonoppervlakte (m²)
van 154 tot 200 m²
Woning inhoud (m³)
van 450 tot 600 m³

Buurtinformatie

Data: Gorechtbuurt (3945 woningen met 5470 inwoners)

Koop woningen
35%
Huur woningen
64%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGorechtbuurt
Eenpersoons74%
Zonder kinderen18%
Met kinderen9%
Terug naar zoekresultaten

Uw verkopende makelaar voor dit project

Nico Nijenhuis nieuwbouw

Nico Nijenhuis

Makelaar Nieuwbouw

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie