Sluispoort

Het project 'Sluispoort' is gelegen aan de Vossenburglaan, de entree van de wijk Tersluis. Hiermee nemen de woningen een prominente plek in de wijk en wordt het het toekomstige visitekaartje van deze nieuwe woonwijk.
Het plan bestaat uit:
- 4 vrijstaande villa’s met garage (waarvan 1 special)
- 6 hoekwoningen en 4 tussenwoningen

Sluispoort, woningen met een eigen karakter:
De woningen hebben een formele buitenplek aan de voorzijde en een bijzonder metselwerk. De woningen verschillen op subtiele wijze van elkaar, in diepte (en daarmee in woonoppervlakte) en door een diversiteit aan gevelopeningen. Ondanks de vele onderlinge overeenkomsten krijgt toch iedere woning zo een duidelijk eigen karakter, passend in Meerstad, herkenbaar en toch nieuw.
De woningen staan ieder op zijn eigen plek, de gevel verspringt, waarmee iedere woning binnen de rij duidelijk herkenbaar is. Elke woning heeft een ruime voortuin met een haagbeuk als afscheiding, voor het kenmerkend veel groen in de wijk.

Wonen aan Vossenburglaan is wonen aan een laan met veel groen. Genieten van de ruimte en de natuur en voorziening dichtbij.

INDELING RIJ-/HOEKWONING:
Begane grond: entree, hal, toilet en trapopgang, keuken aan de voorzijde met schuifpui naar het terras, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de diepe achtertuin.
Op de 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van 12, 14 en 15 m².
De 2e verdieping zijn 2 slaapkamers van 12 en 19 of 17m² en een technische was-/stook-/bergruimte van 4m² te realiseren.
Parkeren kan direct voor de woning. Achter in de tuin staat de fietsenberging.

Gasloos bouwen
De woning wordt verwarmt middels een bodemwarmtepomp-installatie en vloerverwarming (lage temperatuur verwarming)
Deze bodem warmtepomp-installatie verzorgt niet alleen de verwarming van uw woning maar ook het heet tapwater wordt geleverd door deze installatie.

Aardbevingsbestendiger bouwen
Uiteraard worden de woningen aan Vossenburglaan ook aardbevingsbestendiger gebouwd. U woont dus niet alleen in een natuurrijke omgeving met een bewuste keus voor duurzaamheid, maar u woont ook veilig.
Toekomstbestendig wonen in een uniek woon- en natuurgebied.

Optimaal genieten in Tersluis
Tersluis is de tweede wijk van Meerstad en krijgt een dorps en informeel karakter en een gevarieerd straatbeeld met verschillende woningtypes.
Het Woldmeer, het toekomstige Park en de vaarverbinding, maakt de wijk Tersluis een plek waar je kunt wonen en leven met veel ruimte en groen om je heen. Waar kinderen veilig kunnen spelen, waar je zo even in je bootje stapt om het Woldmeer op te varen (of er ‘s ochtends vroeg een frisse duik in te nemen) en waar je kunt ontspannen. Tersluis wordt een wijk voor echte levensgenieters. Voor mensen die op zoek zijn naar het ultieme vakantiegevoel, gewoon thuis in hun eigen huis.

Vier buitengewone vrijstaande villa’s in Meerstad.
KOPEN = BOUWEN !

In de nieuwe woonbuurt Tersluis in de Groningse stadswijk Meerstad start in april de bouw van een gloednieuw deelplan: Sluispoort. Onderdeel hiervan zijn vier opvallende, vrijstaande villa’s waaronder een special. Deze vier woningen worden aangeboden onder een eigen label: Sluispoort Buitengewoon.

Elke woning heeft een eigen karakter en profiel. Dat blijkt onder meer uit de subtiele verschillen in gevelarchitectuur en metselwerk. Om die individuele karaktertrekken te onderstrepen, draagt elke woning een eigen naam: Middelbert, Engelbert, Euvelgunne en Roodehaan. De namen verwijzen naar de vier historische (MEER-)dorpen die onderdeel zijn van Meerstad.

Royaal en licht
De indeling van de vier villa’s is royaal en praktisch. Via de entree aan de lange zijde kom je in de ruime hal met trapopgang. De lichte living op het zuiden heeft een grote schuifpui naar een buitenplek aan de lommerrijke Vossenburglaan. Een haagbeuk zorgt hier voor beschutting en visuele privacy. De heerlijke leefkeuken met bijv. een semi-kookeiland staat eveneens via een grote schuifpui in verbinding met de diepe achtertuin.

Ruim en compleet
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, dubbele wastafels, tweede toilet en evt. ligbad. De masterbedroom van de special Engelbert geeft daarnaast toegang tot een balkon op de zonzijde. De tweede verdieping biedt ruimte voor nog eens twee slaapkamers of voor hobbyruimte of thuiskantoor. Verder op deze verdieping: de technische ruimte met de installaties en een opstelplaats voor de wasmachine.

Duurzaam en energiezuinig
Technisch en bouwkundig zijn de woningen volledig toekomstklaar. Ze zijn aardbevingsbestendig, energiezuinig, duurzaam en natuurlijk gasloos. Elke woning is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een grondwarmtepompinstallatie. Deze ingenieuze installatie is energiezuinig, efficiënt en stil.

Water en groen
Sluispoort Buitengewoon ligt ideaal ten opzichte van al het moois dat Meerstad op het gebied van water en groen te bieden heeft. Denk daarbij aan het Woldmeer, het aanstaande land-art-park en de vaarverbinding van het Woldmeer met de stad, via de sluis en het Slochterdiep. Hier geniet je van een permanent vakantiegevoel. Op een plek met volop ruimte en groen om je heen, waar kinderen veilig kunnen spelen.

KOPEN = BOUWEN !
De vrijstaande woningen worden, zodra verkocht, individueel gebouwd! Zo kunt u al snel buitengewoon genieten van uw nieuwe woning.

Interesse in wonen in Sluispoort Buitengewoon en een van de woningen Middelbert, Engelbert, Euvelgunne of Roodehaan? Wij gaan graag met u in gesprek!