Zoutstraat 1

Uniek object op één van de mooiste locaties van Groningen gelegen aan de Noorderhaven. Een karakteristieke samengevoegde beneden- en bovenwoning (atelierwoning), als gemeentelijk monument aangewezen en heeft diverse bewoningsmogelijkheden door de indeling en de aanwezige (dubbele) voorzieningen. Een uitgelezen kans om op deze toplocatie te kunnen wonen!

INDELING

Begane grond:
Entree - hal met trapopgang en deur naar een hal van de benedenwoning met toilet, meterkast en deur naar de woonkeuken met eenvoudige keukeninrichting, hoog plafond en fraai lichtinval door de hoge raampartijen. Ingebouwde kasten met een hoogslaper. Vaste kast met cv-ketel. Doucheruimte met wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

1e etage:
Overloop met fonteintje, trapopgang en deur naar de sfeervolle L-woonkamer met schouw, hoog plafond, eveneens mooi lichtinval maar bovenal een fantastisch uitzicht over het water van de Noorderhaven met de daaraan gelegen boten. (in de woonkamer zijn de leidingen (uit het zicht) aanwezig voor een keukenvoorziening). Vanuit de overloop een trapopgang naar de...

2e etage:
Kleine overloop met deur naar de zeer goed afgewerkte zolderkamer (o.a. gestuukte wanden/plafond met inbouwspots) met een recente fraai vernieuwde (open) doucheruimte met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vaste kast met een cv-ketel.

3e etage:
Zolderberging via een losse trap.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming d.m.v. 2 dezelfde cv-ketels (Remeha Avanta, bj. 2016);
Kamergewijze bewoning is niet toegestaan;
Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
Bijdrage V.v.E. € 146,- per maand;
Gemeentelijk monument;
Geen energielabel aanwezig i.v.m. monumentenstatus.