Vondellaan 354

In de populaire wijk De Wijert ligt aan de Vondellaan dit ruime 4-kamer appartement met fijne indeling. Dit appartement is gelegen op de derde woonlaag en heeft een zonnig loggia.

Bij dit complex heeft zeer recentelijk verduurzaming van de schil plaatsgevonden, waarbij het complex volledig is geïsoleerd en voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas. Hierdoor zit u er 's winters warm bij en heeft de VVE de komende tijd minder onderhoud. De woning heeft door de verduurzaming nu een EPC label A. De binnenkant van de woning is niet vernieuwd en is naar eigen smaak in te richten. Ideale starterswoning!

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek, trappenhuis en berging (circa 15m²)

3e verdieping: entree, hal met toegang tot toilet en inbouwkasten, woonkamer (circa 21m²), achterkamer die ook gebruikt kan worden als slaapkamer (circa 13m²), toegang tot badkamer (circa 3m²), doorgang naar keuken (circa 5m²) met balkon, 2 slaapkamers van circa 8m² en 10m² met loggia op het Zuidwesten (circa 5m²).

INFO:
- ruim 4-kamer appartement;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- CV-ketel: AGPO MegaDens 3 2008;
- ruime inpandige berging;
- VVE bijdrage 2021 €115,09 per maand;
- projectnotaris van toepassing (Lambeck Harms);
- dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), tevens mag er maximaal 1 kamer worden verhuurd, deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste twee jaren na de overdracht;