Vondellaan 330

Heerlijk wonen in dit royale 4-kamerappartement met fijne indeling.

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een ruim loggia op het westen. Het complex is volledig verduurzaamd, met dak-, vloer-, en muurisolatie en kunststofkozijnen met HR++ glas. Dit drukt de energiekosten en verhoogt het woongenot, het huidige energielabel is zelfs A! De binnenkant van het appartement biedt mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

WIJKVERNIEUWING
Woningcorporatie De Huismeesters is volop bezig met de Wijkvernieuwing in De Wijert. Herontwikkeling gaat verder dan alleen sloop, nieuwbouw en verbetering van de woningen. In de aanpak zijn kwaliteit, verduurzaming, diversiteit, comfort en leefbaarheid belangrijke doelen geweest.

WONINGVERBETERING
Bij de woningverbetering wordt de schil van de complexen gerenoveerd, geïsoleerd en verduurzaamd; met onder andere een nieuw dak met isolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas. Het wooncomfort van deze woningen is daarmee drastisch toegenomen en het energieverbruik sterk verminderd. De complexen hebben aan de buitenkant een frisse uitstraling en zijn erg onderhoudsvriendelijk.

NIEUWBOUW
Naast het verduurzamen van bestaande woningen worden er ook diverse blokken met woningen en garageboxen gesloopt en vervangen voor nieuwbouw. Deze nieuwbouw bestaat in ieder geval uit woningen bestemd voor de sociale verhuur en vindt gefaseerd plaats. Met nieuwbouw en verkoop ontstaat een buurt met een diversiteit in de woningsamenstelling.

INDELING
Begane grond
Centrale afgesloten portiek met intercom, trappenhuis naar..

Eerste woonlaag
Entree, hal met toilet, meterkast en inbouwkast. Ruime woonkamer (ca. 21m²) met deur naar loggia aan de voorzijde. Achterkamer (ca. 13m²) die ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Doorgang naar badkamer (ca. 3m²) met douche, wastafel, witgoed-aansluiting en CV-opstelling (2011). Dichte keuken (ca. 5m²) met eenvoudige rechte opstelling en balkon. Slaapkamers van ca. 9 en 10m² met loggia op het westen (ca. 4m²).

Souterrain
Ruime inpandige berging.

INFO
- 4-kamer appartement;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Energielabel A;
- CV Intergas HRE 2011;
- ruime inpandige berging;
- VVE bijdrage 2022 €110,62 per maand, in 2023 verlaagd naar €93,88;
- projectnotaris van toepassing (Lambeck Harms);
- dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht;