Verlengde Lodewijkstraat 36

In het verlengde van de gezellige Oosterpoortwijk gelegen ruim en licht 3-kamerappartement met wintertuin en eigen parkeerplek en berging in het complex.

Deze fraaie woning is gesitueerd op de 2e verdieping van het verzorgde project 'De Frontier' nabij het Europapark met een treinstation, supermarkt en vele andere voorzieningen. De wijk is zeer centraal gelegen en op enkele fietsminuten van de Grote Markt. Naast het complex wordt gewerkt aan het Zuiderplantsoen; de zuidelijke ring zal hier deels ondergronds lopen en deels worden afgedekt met een park.

Vanuit de woonkamer en wintertuin heeft u vrij uitzicht richting het DUO-gebouw en kan u, dankzij de ligging op het zuidwesten, in de middag genieten van de zon. De woning is levensloopbestendig dankzij de lift, gelijkvloerse indeling en inloopdouche. Dankzij het warmte-terugwin-systeem en volledige isolatie heeft de woning energielabel A++!

INDELING
Begane grond
Afgesloten portiek met intercom, lift/trappenhuis, doorgang naar eigen parkeerplaats en berging.
Tweede verdieping
Galerij met entree, ruime hal met meterkast, toilet en berging met CV-opstelling (2022) en witgoedaansluiting. Lichte woonkamer van circa 33m² en open keuken (met inbouwapparatuur). In deze ruimte bevindt zich ook de wintertuin van circa 4m² met open schuivende ramen. Twee slaapkamers van resp. circa 10 en 14m². Royale badkamer met douche en wastafel.

INFO
-bouwjaar 2009;
-gewilde locatie;
-complex met lift;
-energielabel A+;
-actieve VvE, bijdrage € 124,63 p/mnd;
-CV verwarmd middels combiketel 2022 en warmte-terugwin-installatie;
-projectnotaris van toepassing (keuze uit vier);
-deze woning kan verkocht worden aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen of diens eerstegraads familielid.