Van Heemskerckstraat 49

9726 GE GRONINGEN

€ 195.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

Een uiterst verzorgde en sfeervolle jaren vijftig benedenwoning met een diepe (17m) en zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met achterom. De woning heeft twee slaapkamers, is voorzien van glad gestukadoorde wanden/plafonds, moderne voorzieningen waaronder een nieuwe badkamer en toilet. De woning is ook nog eens goed geïsoleerd, volledig voorzien van isolatieglas, vloerisolatie en de VVE heeft in de planning om de gevel te gaan isoleren. Bovenin het complex is er de beschikking over een eigen zolderberging en via de achter de tuin gelegen brandgang bereik je de stenen fietsenberging. De ligging in de gewilde Zeeheldenbuurt behoeft weinig toelichting, een gemêleerde populatie, vele voorzieningen op loopafstand en gelegen nabij de Groninger binnenstad, het Stadspark en het Centraal Station. Het complex en de woning hebben typische jaren vijftig stijlkenmerken. Kortom écht een bezichtiging waard!

Indeling:

Centrale entree met intercom - portiek met entree op de begane grond:

Hal met meterkast - vernieuwd toilet (zwevend) - sfeervolle woonkamer circa 18m² met laminaatvloer, paneeldeuren en glad gestukadoorde wanden en plafond - slaapkamer circa 10m² met toegang tot de fraaie vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting - slaapkamer circa 6m² - dichte keuken met moderne keukeninrichting o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat en oven, vaste kast met opstelling cv-ketel en plaats voor de koelkast, deur naar de diepe achtertuin circa 115m² op het noordwesten met achterom die toegang geeft naar de brandgang met de stenen berging. Via de portiek en trappenhuis naar de afgesloten (eigen) zolderberging (circa 6m², gemeten op 1,5m hoogte).

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha, bj. 2009);
Volledig voorzien van isolatieglas;
Voorzien van vloerisolatie (Drowa);
De fietsenberging verkeert in matige staat;
Bijdrage actieve V.v.E. € 79,03.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 195.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1950
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte52 m²
Woning Inhoud185 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 195.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (3375 woningen met 4265 inwoners)

Koop woningen
43%
Huur woningen
56%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons81%
Zonder kinderen14%
Met kinderen5%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten
“Ik heb genoten van de levendige buurt!”

Dit heerlijke huis – dat ik twee jaar geleden zoveel mogelijk in de oorspronkelijke jaren ’50 stijl heb verbouwd en ingericht – moet ik helaas verlaten vanwege veranderde persoonlijke omstandigheden. Ik heb genoten van de levendige buurt. Met fiets of te voet ben je zo in de binnenstad. En de ruime en diepe tuin is een oase van rust waar ik mijn dag begon met een ontbijtje of weer tot rust kwam na een hectische dag werken.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar