Ubbo Emmiussingel 34

Op een toplocatie gelegen 3-kamerappartement op de bovenste (4e) woonlaag met royale eigen inpandige garage, twee balkons op het zuiden en fantastisch uitzicht over het Verbindingskanaal richting het Centraal Station!

Het appartementencomplex de "Heeredwinger" aangewezen als gemeentelijk monument, is ontworpen door architect F. Klein, en gelegen tussen het water van het Verbindingskanaal en de Ubbo Emmiussingel op loopafstand van de Herestraat, de Grote Markt, het Groninger Museum en het Centraal Station. Kortom: een fantastische ligging!

INDELING

Begane grond:
Centrale entree, met trapopgang en lift. Onder het gebouw is er een ruime inpandige garage circa 28m². Achter het appartementencomplex aan de waterzijde bevindt zich een extra parkeerplaats en de gezamenlijke tuin.

4e (bovenste) woonlaag:
Via galerij - entree, hal, dichte keuken circa 12m² voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en ruime voorraadkast. Vanuit de hal toegang tot een ruime slaapkamer circa 17m² met inbouwkast en wastafel. Ruime woonkamer (circa 45m²) met houtkachel, vaste kast, airconditioning en toegang tot een balkon op het zuiden, een grote erker met veel lichtinval en ook fraai uitzicht aan de achterzijde over het water. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer (circa 19m²) te bereiken met toegang tot het tweede balkon op het zuiden. Eenvoudige badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet (vanuit de hal en badkamer te bereiken).

BIJZONDERHEDEN
Voorzien van lift;
Gezonde en actieve VVE, bijdrage € 281,00 per maand;
Royale eigen inpandige garage onderin het complex;
Energielabel D;
Extra parkeerplaats achter het complex;
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha, bj 2010);
Twee balkons op het zuiden;
Gemeentelijk monument.