Timorstraat 54

9715 LG GRONINGEN

€ 350.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Gerben Cazemier

Gerben Cazemier

NVM-Makelaar

Op een heerlijk rustig woonlocatie, op 5 fietsminuten van de binnenstad en Noorderplantsoen, staat deze speels ingedeelde gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, royale inpandige berging, carport met ruimte voor 2 auto's en in totaal 166 m² woonoppervlak.

Deze uitstekend onderhouden woning is verdeeld over 4 woonlagen met zonneterras op de 1e verdieping en biedt de mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Daarnaast is de woning energiezuinige, beschikt het over een zonneboiler en is volledige geïsoleerd (A-label).

Begane grond:
entree/hal, slaap-/werkkamer (geheel voorzien van vloerverwarming), nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Multifunctionele inpandige berging van 18 m² met wasmachine-aansluiting en openslaande deuren aan de achterzijde.

1e verdieping:
geheel voorzien van vloerverwarming en parketvloeren. Aan de voorzijde een lichte woonkamer. Aan de achterzijde een moderne keuken met schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er middels een royale schuifpui toegang naar het terras (21 m²) op het zonnige westen met zonnescherm.

2e verdieping
overloop, 3 slaapkamers van 9, 11 en 17 m², badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

3e verdieping:
royale slaap-/hobbykamer met veel bergruimte, opstelling cv-ketel en zonneboiler.

Tuinen:
aan de voorzijde een keurig aangelegde stadstuin. Aan de achterzijde een carport met ruimte voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
- royaal woonoppervlak, 166 m²;
- zeer goed geïsoleerd (A-label);
- uitstekend onderhouden;
- kunststof kozijnen;
- vloer begane grond 2020;
- vloer 1e verdieping geschuurd en geolied 2019;
- schilderwerk trappenhuis, begane grond en woonkamer 2020;
- zonnige terras op het westen;
- carport met ruimte voor 2 auto's;
- rustige woonomgeving.

Aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 350.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2010
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte131 m²
Woning Inhoud560 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 350.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (1110 woningen met 1715 inwoners)

Koop woningen
13%
Huur woningen
87%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons65%
Zonder kinderen17%
Met kinderen18%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten
“Ruimte, privacy en comfort”

'Op zaterdagmorgen wakker worden in een ruim huis met veel comfort. Na een ontbijtje en een kopje koffie in de fijne woonkeuken wandelend via de Amazing Oriental en andere winkeltjes naar de Vismarkt. In de middag uitgebreid koken terwijl onze kinderen spelen met de buurtkinderen in 'ons hofje'. 's Avonds lekker dineren en ontspannen met vrienden op het zonnige terras. Een stadse buurt waar je jezelf kunt zijn, fijne buren kunt ontmoeten en tegelijkertijd van je eigen ruimte en privacy kunt genieten'.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Gerben Cazemier

Gerben Cazemier

NVM-Makelaar