Spieghelstraat 76

9721 JX GRONINGEN

€ 214.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Starters opgelet! Heerlijk wonen in dit royale 4-kamerappartement met fijne indeling.

Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag en heeft een ruim loggia op het westen. Het complex is recent volledig verduurzaamd, met dak-, vloer-, en muurisolatie en kunststofkozijnen met HR++ glas. Dit drukt de energiekosten en verhoogt het woongenot. De binnenkant van het appartement biedt mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

Let op! er is bij de presentatie gebruik gemaakt van impressiefoto's, voor een compleet beeld van de woning nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Op het kijkmoment kunt u al deze negen woningen bekijken:
- Huisnummer 90: drie-kamerappartement gelegen op 3e verdieping.
- Huisnummer 88: vier-kamerappartement gelegen op 3e verdieping.
- Huisnummer 78: drie-kamerappartement gelegen op 4e verdieping.
- Huisnummer 76: vier-kamerappartement gelegen op 4e verdieping.
- Huisnummer 68: vier-kamerappartement gelegen op 2e verdieping.
- Huisnummer 64: vier-kamerappartement gelegen op 1e verdieping.
- Huisnummer 52: drie-kamerappartement gelegen op 4e verdieping.
- Huisnummer 36: vier-kamerappartement gelegen op 2e verdieping.
- Huisnummer 18: drie-kamerappartement gelegen op 1e verdieping.

WIJKVERNIEUWING
Woningcorporatie De Huismeesters is volop bezig met de Wijkvernieuwing in De Wijert. Herontwikkeling gaat verder dan alleen sloop, nieuwbouw en verbetering van de woningen. In de aanpak zijn kwaliteit, verduurzaming, diversiteit, comfort en leefbaarheid belangrijke doelen geweest.

WONINGVERBETERING
Bij de woningverbetering wordt de schil van de complexen gerenoveerd, geïsoleerd en verduurzaamd; met onder andere een nieuw dak met isolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas. Het wooncomfort van deze woningen is daarmee drastisch toegenomen en het energieverbruik sterk verminderd. De complexen hebben aan de buitenkant een frisse uitstraling en zijn erg onderhoudsvriendelijk.

NIEUWBOUW
Naast het verduurzamen van bestaande woningen worden er ook diverse blokken met woningen en garageboxen gesloopt en vervangen voor nieuwbouw. Deze nieuwbouw bestaat in ieder geval uit woningen bestemd voor de sociale verhuur en vindt gefaseerd plaats. Met nieuwbouw en verkoop ontstaat een buurt met een diversiteit in de woningsamenstelling.

INDELING
Begane grond
afgesloten portiek met intercom, trappenhuis naar..

Vierde woonlaag
Entree, hal met toilet, meterkast en inbouwkast. Ruime woonkamer (ca. 21m²) met deur naar loggia aan de voorzijde. Achterkamer (ca. 13m²) die ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Doorgang naar badkamer (ca. 3m²) met douche, wastafel, witgoed-aansluiting en CV-opstelling (2016). Dichte keuken (ca. 5m²) met eenvoudige rechte opstelling en balkon. Slaapkamers van ca. 8 en 10m² met loggia op het westen (ca. 4m²).

Souterrain
Ruime inpandige berging.

INFO:
- 4-kamer appartement;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- CV AGPO Ferroli;
- ruime inpandige berging;
- VVE bijdrage 2021 €109,50 per maand;
- projectnotaris van toepassing (Lambeck Harms);
- dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste twee jaren na de overdracht;

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 214.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1961
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte71 m²
Woning Inhoud200 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 214.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (1775 woningen met 2780 inwoners)

Koop woningen
59%
Huur woningen
41%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons66%
Zonder kinderen20%
Met kinderen15%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33