Paterswoldseweg 708

Op een gewilde locatie gelegen 3-kamerappartement in de wijk Corpus den Hoorn (Groningen-zuid) nabij de winkelvoorzieningen van het Overwinningsplein, sportaccommodaties, uitvalswegen en recreatiegebied Hoornsemeer. Dit verzorgde appartement op de bovenste woonlaag maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars die ook actief is met verduurzaming. De spouwmuur is recentelijk geïsoleerd en vervanging van het dak staat op de planning voor 2025.

INDELING
Begane grond
Gezamenlijke afgesloten portiek met video-intercom en trappenhuis. In het souterrain een royale eigen berging van circa 13m².

Derde (bovenste) verdieping
Entree, hal met toilet(zwevend), meterkast en vaste kast. Sfeervolle woonkamer (34m²) met laminaatvloer, natuurstenen schouw en nu ingedeeld als zitkamer met aparte eetkamer, deze eetkamer (achterkamer) is eenvoudig als slaapkamer te gebruiken! Vanuit de woonkamer is er toegang naar het eerste balkon op het westen, een ideale plek om van de middag-/avondzon te genieten. Vanuit de centrale hal naar de dichte keuken met een nette eenvoudige keukeninrichting o.a. voorzien van een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend het tweede balkon op het oosten aan de achterzijde van het complex. Vanuit de achterkamer toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal eveneens toegang tot de slaapkamer met deur naar het balkon aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas HR, bj 2023);
Energielabel C;
Gezonde en actieve VvE, bijdrage €143,49 per maand;
Recentelijk zijn de spouwmuren geïsoleerd en het dak zal volgens planning in 2025 worden vervangen;
Alleen eigen gebruik toegestaan, afwijking alleen mogelijk met toestemming VvE.