P. Waijerstraat 45

In de gewilde woonwijk de Oosterhogebrugwijk gelegen TUSSENWONING met aangebouwde stenen BERGING en grote, diepe TUIN op het zuidwesten. Deze woning uit 1955 ligt op een ruime kavel van circa 290 m². De wijk ligt op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Groningen, tevens zijn vele voorzieningen op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, kelderkast, toilet, woonkamer van circa 18 m² met vaste kast en deur naar de tuin, dichte keuken van circa 7,5 m², berging/bijkeuken van circa 6 m².
1e Verdieping: overloop waaraan 3 slaapkamers van resp. circa 5, 7,5 en 10 m² met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via luik te bereiken, zolder.

INFO:
- centrale verwarming middels Intergas combiketel 2016;
- kavelgrootte circa 290 m²,moet nog worden ingemeten (kosten koper);
- projectnotaris van toepassing;
- eigenaar moet gebruiker zijn (eerste twee jaren na de overdracht);
- er loopt een pad door de tuin welke toegankelijk moet zijn voor alle buren;
- een leuke starterswoning!