Nassaulaan 24 +24a

9717 CK GRONINGEN

€ 630.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Piet Cazemier

Piet Cazemier

Directeur/NVM Makelaar

BELEGGINGSPAND TE KOOP!

Aan de Nassaulaan is een fraai beleggingspand te koop. Het betreft hier de beneden- en bovenwoning. Twee zelfstandige woningen, ieder met eigen huurdersvergunning.

Beide panden zijn geheel gerenoveerd en in perfecte staat van onderhoud. Zo is het gehele pand voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook zijn de keukens voorzien van een luxe inrichting met inbouwapparatuur en is het sanitair gemoderniseerd.

Beide woningen zijn verhuurd aan totaal 8 huurders. De kamers worden gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd. Tevens zijn er algemene voorzieningen als wasmachine/droger, keukens met inbouwapparatuur, royale onderhouden tuin en balkons enz.

Netto huur totaal €29.760,- per jaar
Inclusief servicekosten €45.180,- per jaar

Indeling:
De bovenwoning is voorzien van 4 kamers welke allen in verhuurde staat zijn.
Indeling: entree, trapopgang; overloop met toilet; keuken met keurige inrichting met inbouwapparatuur; 2 kamers; balkon.
Verdieping: overloop met opstelling c.v.; badkamer met ligbad/douchegelegenheid, 2e toilet en wastafel; was- en strijkruimte; royaal dakterras; 2 kamers.
Verwarming middels c.v. (2016);
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
Voorzien van laminaatvloeren;
Gestoffeerd en gemeubileerd;
Gebruik van algemene zaken als wasmachine en droger;
verhuurdersvergunning aanwezig.

Deze woning is verhuurd voor netto €16.200,- per jaar
Daarnaast servicekosten €7.500,- per jaar


De benedenwoning is is voorzien van 4 kamers welke allen in verhuurde staat zijn.
Indeling: entree, gang, toilet; keuken met mooie inrichting met inbouwapparatuur; moderne badkamer met douchegelegenheid, wastafel en opstelling voor wasmachine en droger; 3 kamers diepe tuin op het zuiden.
Verdieping: overloop, 4e kamer.
Verwarming middels c.v. (2015);
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
Voorzien van laminaatvloeren;
Gestoffeerd en gemeubileerd;
Gebruik van algemene zaken als wasmachine en droger;
verhuurdersvergunning aanwezig.

Deze woning is verhuurd voor netto €13.560,- per jaar;
Daarnaast servicekosten €7.920,- per jaar


HET GEHEEL IS ZEER GOED ONDERHOUDEN !

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 630.000 k.k.
Bouw
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte205 m²
Woning Inhoud615 m³
Kamers8 (8 slaapkamers)

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 630.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (4410 woningen met 6750 inwoners)

Koop woningen
49%
Huur woningen
50%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons66%
Zonder kinderen21%
Met kinderen13%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Piet Cazemier

Piet Cazemier

Directeur/NVM Makelaar