Marjoleinstraat 69

Op zoek naar een leuke EENGEZINSWONING waar u zo in kunt? Zoek dan niet verder! In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Ulgersmaborg gelegen ruime en zeer goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen BERGING en zonnige TUIN op het zuidwesten. De woonwijk Ulgersmaborg kenmerkt zich door een ruime opzet en veel groen. Tevens ligt deze wijk nabij uitvalswegen, een goede busverbinding en is het centrum van Groningen op ca 10 minuten gelegen. In de nabije omgeving ligt het recreatiegebied Kardinge.

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, meterkast, tuingerichte woonkamer van circa 26 m² met kleine hal naar beschutte en zonnige tuin met stenen berging, open keuken van circa 7 m² voorzien van alle inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, nette badkamer met douche, toilet en dubbele wastafels, 3 slaapkamers van resp. circa 13, 10 en 7 m².
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, bergruimte, 4e slaapkamer van circa 11 m² met dakraam.
In de tuin staat een ruime stenen berging.

Info:
- bouwjaar 1981;
- CV verwarmd middels Vaillant combiketel 2003;
- voorzien van zonnepanelen (2019);
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing (sommige HR++);
- schilderwerk buitenom 2019;
- een ideale gezinswoning!