Langestraat 110

Heerlijk wonen in 'Het Ebbingekwartier' in een luxe, duurzaam en energiezuinig gebouwde Stadsvilla, opgeleverd in 2015, met zonnig gelegen stadstuin op het zuidwesten. Gelegen op een schitterende locatie in de nieuwe hippe wijk 'Het Ebbingekwartier' met de binnenstad, het stadsstrand/DOT, het UMCG en het Noorderplantsoen om de hoek! De woning kan in nader overleg grotendeels ingericht worden verkocht, dus ook ideaal voor expats!

Deze moderne en verrassend ingedeelde luxe stadsvilla is licht, ruim, energiezuinig en heeft een aantrekkelijk gelegen zonnige stadstuin (circa 27m²) op het zuidwesten. De woning biedt door de gekozen indeling veel woon-/leefruimte. Op de begane grond is gekozen voor een ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting en op de 1e verdieping een ruime woonkamer (meer leefruimte dan vergelijkbare woningen in de buurt!) - met de huidige indeling naast de ruime woonkeuken dus een ruime heerlijke lichte woonkamer op de eerste verdieping!

INDELING

Begane grond:
Entree - hal met meterkast - toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime lichte woonkeuken circa 32m² met gevlinderde betonvloer, vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De moderne keukeninrichting is zeer compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Ruime lichte woonkamer circa 32m² met laminaatvloer en deur naar een slaapkamer circa 14m² aan de achterzijde .

Tweede verdieping:
Overloop met een separaat toilet (wandcloset) - slaapkamer circa 12m² - royale slaapkamer circa 15m² met kastenwand - moderne badkamer circa 5m² met ligbad, douche en wastafelmeubel - berging annex stook- en wasruimte met opstelling voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie-box.

TUIN
De heerlijke besloten tuin op het zuidwesten biedt volop zon, veel privacy en heeft een achterom via een afgesloten achterpad. De houten berging circa 5m² is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
Volledig geïsoleerd;
Energielabel A+;
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas HR, bj. 2015);
Parkeerplaats te huur in parkeergarage Boterdiep!