Langebaan 4

Gelegen op een prachtige rustige locatie nabij Harkstede en Meerstad, omgeven door natuur en het Slochterdiep, staat deze moderne en duurzame vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van 1058 m².

Deze uitstekend onderhouden woning (energielabel A+++) is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en 30 zonnepanelen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde groene tuin met een comfortabel terras, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer. De moderne open woonkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kook- en spoeleiland. Verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers aanwezig.

Harkstede staat bekend om de rust en ruimte die het platteland te bieden heeft, met de voorzieningen van de stad Groningen op korte afstand. Op slechts 15 minuten fietsen ligt het Woldmeer van Meerstad. Een ideale woonomgeving voor wie luxe, comfort en natuur wil combineren!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toilet voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel, meterkast met waterontharder en de trapopgang. De royale slaapkamer (18 m²) met badkamer en suite bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Ruime living van maar liefst 69 m² met moderne open keuken voorzien van kook- en spoeleiland. De kastenwand biedt daarnaast veel opbergruimte, diverse inbouwapparatuur en doorloop naar de bijkeuken. De bijkeuken is tevens ruim en biedt veel opbergruimte, de warmtepomp en de aansluiting voor was wasmachine en droger.

1e verdieping:
overloop met daaraan drie slaapkamers van 21, 23 en 36 m² groot. De grootste slaapkamer biedt een inbouwkast en is eventueel gemakkelijk op te delen in twee slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder over de gehele lengte van het huis.

Tuin:
De tuin rondom biedt veel privacy en is omringd door bomen. Verder biedt de tuin een royale oprijlaan met plaats voor meerdere auto's, een vrijstaande kunststof garage (25 m²) met elektrisch sectionaaldeur, gazon, bloemenborders en een vijver met zuiveringssysteem. Deze vijver is ideaal te gebruiken als zwembad.

INFO
- Landelijk gelegen woonhuis;
- vrijstaande garage;
- 196 m² woonoppervlak;
- 1058 m² perceeloppervlak;
- energielabel A+++;
- 30 zonnepanelen;
- Waterontharder.