Kostersgang 16

Een schitterend en uniek object nabij het hart van de Groninger binnenstad. Een sfeervol verbouwd pakhuis, dat als heerlijk woonhuis kan worden gebruikt en de perfecte mix kan zijn voor iemand die op zoek is naar een combinatie van wonen en werken. Op de begane grond is een complete studio gerealiseerd, waardoor er mantelzorg aan huis mogelijk is of wellicht een "B&B".

Indeling:
Entree - ruime hal met wasmachine aansluiting - vernieuwd toilet (zwevend) - glazenwand met deur naar de...

Studio:
Ruime woonkamer met open keuken met complete keukeninrichting en strak afgewerkte (gestukadoorde) wanden en plafonds - aan de achterzijde een iets verlaagd gedeelte wat als slaapvertrek wordt gebruikt en toegang geeft tot de "eigen" moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Vanuit de hal bij de entree een trapopgang naar de ....

1e etage:
Ruime sfeervolle woonkamer met hoog balkenplafond, plankenvloer, houtkachel en Frans balkon aan de voorzijde - de open keuken aan de achterzijde zit op een iets verhoogd niveau - de keuken is voorzien van een ruime keukenopstelling met inbouwapparatuur en fraai granito werkblad. Doordat hier ook zijramen aanwezig zijn is het een heerlijk lichte woonkamer/keuken ondanks de diepte van het pand. Via een open trap naar de...

2e etage:
Overloop met toegang tot de vernieuwde fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche(regendouche) en wastafelmeubel (2 kranen) en er naast een vernieuwd toilet - ruime slaapkamer voorzijde met Frans balkon, de nok in het zicht en volop bergruimte achter de knieschotten - eveneens ruime slaapkamer achterzijde met vaste kast, schuifkastenwand en openslaande deuren naar een zonnig gelegen dakterras!

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha Tzerra, bj. 2013).
Het geheel is goed onderhouden, oorspronkelijk gebouwd in 1890 en de grootste renovatie is geweest in 1994. De originele hijsinstallatie met tred-rad in de slaapkamer aan de voorzijde is bij de renovatie behouden gebleven. De laatste jaren zijn er diverse moderniseringen en aanpassingen geweest, waardoor dit unieke object voor menigeen het predicaat "Musthave" zou kunnen krijgen.