Kleiwerd 79

9746 CV GRONINGEN

€ 314.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Piet Cazemier

Piet Cazemier

Directeur/NVM Makelaar

ALGEMEEN
In de geliefde wijk “Reitdiep” ligt deze goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning.

De jonge woonwijk Reitdiep is een levendige wijk en biedt veel voorzieningen. Op 5 minuten lopen vind je de ‘Rietwierde’ waarin twee scholen en diverse kinderopvang zijn gehuisvest. De wijk heeft daarnaast een uniek gelegen, ruime jachthaven ‘Reitdiephaven’ met verschillende faciliteiten zoals winkels, een supermarkt, verse bakker en verschillende horecagelegenheden. Elke woensdag is er een markt. Kleiwerd grenst met twee zijden aan weiland waarin ’s zomers de koeien, schapen en paarden grazen. In en rondom de wijk zijn vele mooie wandelroutes.

Binnen 5 minuten fietsen ben je bij het Zernikecomplex en het centrum van Groningen is per fiets, auto of openbaar vervoer goed te bereiken. Binnen enkele autominuten ben je op de Ring Groningen.

OVER DE WONING:
De ruime en lichte woning is goed onderhouden. De woonkamer grenst met openslaande deuren aan de tuin. De gezellige tuin met houten berging is ook via een achterom bereikbaar.

In 2019 is de zolder geheel verbouwd, met o.a. een dakkapel over de gehele breedte van de woning en een 4e slaapkamer. De vele grote ramen maken dit huis een aangename plek om te wonen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal, toilet met wandcloset, lichte tuingerichte woonkamer met doorloop en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is in 2017 uitgebreid met een tweede keukenblok.

1e VERDIEPING:
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 16m2) met grote ramen welke zijn voorzien van zonwering. Tweede en derde slaapkamer (ca. 11m2 en 6m2) kijken uit op de achtertuin. De badkamer is ingericht met douchegelegenheid, ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e VERDIEPING:
Op de zolder bevindt zich aan de voorzijde een ruime, speels ingedeelde slaapkamer met dakkapel en dakraam (ca. 12m2). De CV-ketel en ventilatie-unit zijn in een kast ingebouwd. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van het huis een dakkapel; in deze lichte ruimte (ca. 15m2) is eenvoudig een werkkamer of 5e slaapkamer te realiseren. De zolder bevat veel bergruimte (knieschotten, kast boven de trap en kleine vliering).

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- totale woonoppervlak 129 m²
- perceel 139 m²
- bouwjaar 2007

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 314.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2007
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte139 m²
Woning Inhoud320 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 314.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (1255 woningen met 3735 inwoners)

Koop woningen
85%
Huur woningen
15%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons13%
Zonder kinderen25%
Met kinderen63%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Piet Cazemier

Piet Cazemier

Directeur/NVM Makelaar