Kleine Kromme Elleboog 4

9712 BS GRONINGEN

€ 395.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Op toplocatie geleden in de binnenstad van Groningen staat deze fraaie, sfeervolle in 1555 gebouwde semi-vrijstaande stadwoning met buitenplaats en dakterras!

Dit gemeentelijke monument is uitstekend onderhouden en beschikt over vele karakteristieke elementen als fraaie muurankers, kapconstructie, paneeldeuren en de hoge plafonds van maar liefst 3,75 meter. De ligging is fantastisch midden in het centrum met alle voorzieningen en het Rijksuniversiteit om de hoek. Het Noorderplantsoen en Centraal Station liggen op slechts 10 minuten lopen.

De woning heeft zowel een woon- als horecabestemming.

Indeling
entree/hal met fraaie granitovloer en trapopgang. Woonkamer met open keuken voorzien van een hoog plafond (3,75 meter) met plafondbalken, houten plankenvloer en dankzij de hoge raampartijen is er veel lichtinval. Moderne keuken geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de buitenplaats (ca. 10 m²) gelegen op het zonnige zuiden. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

1e verdieping:
multifunctionele ruimte van circa 20 m² met prachtige glazen achterpui welke voorzien is van openslaande deuren naar het dakterras op het zuiden. Deze ruimte, met twee vaste kasten en slimme bergruimte, is prachtig door o.a. de open structuur waar de originele spanten nog zichtbaar zijn. Vanuit deze ruimte is de toegang tot de knusse slaapvide met ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m² en voorzien van een vaste kast en gaskachel.

Bijzonderheden:
- toplocatie in de binnenstad;
- uitstekend onderhouden;
- gemeentelijke monument;
- buitenplaats en dakterras op het zuiden;
- woon- en horecabestemming;
- verwarmd middels gaskachels;
- interessante subsidieregelingen voor herstel en verduurzaming monumentale panden;
- € 4000,- Snn subsidie nog beschikbaar.

Aanvaarding kan op korte termijn.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 395.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1555
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte80 m²
Woning Inhoud270 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 395.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (2270 woningen met 2770 inwoners)

Koop woningen
25%
Huur woningen
68%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons85%
Zonder kinderen12%
Met kinderen3%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33