Johan Ellenbergerstraat 22

Een geschakelde helft van een dubbel woonhuis aan het water gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Held. De oorspronkelijk aangebouwde garage is omgebouwd tot praktijkruimte! De zonnige achtertuin ligt op het zuiden met veranda, overkapping met buitenkeuken en aan water gelegen met steiger. Door de extra voorzieningen in de voormalige garage is een mooie extra ruimte gerealiseerd die de mogelijkheid biedt voor werken aan huis!

INDELING:
Zijentree - hal - toilet - ruime sfeervolle woonkamer circa 42m² met schuifpui naar de tuin - open keuken met spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Praktijk- annex hobbyruimte in de voormalige garage met eigen entree aan de voorzijde, voorzien van verwarming (elektrisch), pantry en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop - 3 slaapkamers circa 14, 13 en 9m² - verzorgde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop - slaapkamer circa 17m² met wastafel, wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
Verwarming d.m.v. cv-ketel (Remeha, lease tot maart 2025);
Volledig geïsoleerd;
Energielabel B.