Jensemaheerd 178

Aan de rand van Beijum, in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, staat deze uitstekend onderhouden, gemoderniseerde en volledig verduurzaamde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, aangebouwde garage en diepe tuin!

Deze fraaie gezinswoning is rustig gelegen en beschikt over een ruime tuingerichte living met open keuken, tuin op het westen, 5 slaapkamers en aangebouwde garage. De huidige bewoners hebben de woning volledig verduurzaamd naar een A++ label (lage maandlasten)!

Diverse voorzieningen liggen in de directe omgeving zoals recreatiegebied Kardinge, winkelcentra, scholen, speelveldjes, openbaar vervoer en de ringweg. Op fietsafstand ligt het Zernikecomplex, de binnenstad en het UMCG.

Indeling:
entree/hal, trapopgang, meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Fraaie, tuingerichte open living van 44 m² met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De complete keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woon- en eetkamer liggen tuingericht aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal tevens toegang tot de wasruimte en garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
overloop met daaraan 4 slaapkamers van 9, 10, 15 en 16 m² groot. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel én 2e toilet.

2e verdieping:
5e slaapkamer van 12 m², aparte kamer voor bergruimte met opstelling C.V. ketel en hybride warmtepomp.

Tuinen:
aan de voorzijde een keurig aangelegde tuin en oprit met ruimte voor 2 auto's. De diepe achtertuin (bijna 18 meter), gelegen op het westen is besloten en voorzien van terrassen, gazon, berging (8 m²) en achterom. In de zomer is dit een heerlijke plek om te zitten in volledige privacy.

Bijzonderheden:
- gemoderniseerde gezinswoning;
- volledige vloerverwarming begane grond;
- keuken vernieuwd in 2021;
- meterkast vervangen in 2021;
- 5 slaapkamers;
- energielabel A++;
- hybride warmtepomp geplaatst in najaar 2023;
- 16 zonnepanelen;
- extern schilderwerk zomer 2023.

Aanvaarding in overleg.