Illegaliteitslaan 168

Een heerlijk licht en royaal 5-kamer appartement (type maisonnette) met vier slaapkamers en twee balkons op het zuidwesten! Mooie ligging met vrij uitzicht en op loopafstand van het centrum, de Westerhaven, het Centraal Station en om de hoek van het Stadspark! De lichte en ruime woonkamer biedt een fraai uitzicht richting het plantsoen. Kortom, een zeer ruim en "instapklaar" appartement op een fantastische locatie!

LOCATIE
De rustige wijk Laanhuizen ligt tegen het groene en gezellige Stadspark aan. Een heerlijke plek voor een ontspannen wandeling of picknick op een paar minuten lopen van het appartement. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten en horecagelegenheden. Hier woon je in een rustige groene omgeving en toch is de gezellige binnenstad van Groningen vlakbij. In een paar minuten fiets je naar het bruisende centrum van Groningen of naar het Centraal Station en ook met de auto en het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Er is volop parkeergelegenheid direct naast het complex.

INDELING
Centrale entree met intercom - via trappenhuis naar de...
Tweede verdieping:
Galerij, entree, hal/tochtportaal, meterkast, toilet, hal met berging annex stookruimte, deur vanuit de hal naar de lichte woonkamer (33m²) met kunststof pui met deur naar het balkon, dichte keuken (5m²) met nette eenvoudige keukeninrichting en een ruime vaste kast. Op het balkon, gelegen op het zuidwesten, geniet je van de middag- én avondzon!
Derde verdieping:
Overloop, vier slaapkamers (14, 10, 8 en 7 m²), een tweede balkon op het zuidwesten en een nette eenvoudige badkamer (3m²) met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Fietsenberging (6m²) onderin het complex op de begane grond.

INFO
- Grotendeels voorzien van HR++ glas met warmtewerende coating;
- CV-combiketel (Remeha HR, bj. 2010);
- Volledig voorzien van een laminaatvloer;
- Strakke wandafwerking met glasvezel!;
- Vier slaapkamers;
- Twee balkons op het zuidwesten;
- Mooi, vrij uitzicht op de groene woonomgeving;
- Actieve VVE, bijdrage €180,- per maand;
- Vaste vergoeding gehad (€ 5.000,-) en SNN subsidie (€ 4.000,-) gebruikt voor plaatsen HR++ glas met warmtewerende coating;
- Een eventuele Aanvullende Vaste Vergoeding (€ 5.000,-) is voor de koper!