Hyacinthstraat 162

9713 XK GRONINGEN

€ 329.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Heerlijk en modern woonhuis met 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van de stad !

Jaren vijftig woonhuis (samengevoegde beneden- en bovenwoning), gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Florabuurt op loopafstand van het Pioenpark, nabij diverse winkelvoorzieningen. Kortom een comfortabel instap klaar woonhuis op een leuke locatie, zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
Entree - hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer circa 32m² is ingedeeld met een zit- en eetkamer en open keuken met een nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een 2e hal met toegang tot het toilet met fonteintje en trapkast. Vanuit de keuken een deur naar een sfeervolle stadse achtertuin, gelegen op het zuidwesten en met achterom.

1e etage:
Via de originele portiektrap naar de overloop met 2e toilet en vaste kast - twee ruime slaapkamers van circa 15 en 13m², met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot een balkon (Z/W).

2e etage:
Overloop - 2 slaapkamers welke zijn samengevoegd naar een ruime sfeervolle slaapkamer van circa 14m² (gemakkelijk weer op te delen) met laminaatvloer en een vaste kasten - verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - wasruimte met wasmachine aansluiting en droger en een aparte technische ruimte met bergruimte. Via vlizotrap naar de 3e etage.

3e etage:
Vliering/zolderberging.

Algemeen:
- In 2003 zijn op professionele wijze beneden- en bovenwoningen samengevoegd tot ruime eengezinswoningen;
- Eigen grond (erfpacht afgekocht);
- Energielabel C, daarna zijn de muren nog na-geisoleerd;
- Muur- en dakisolatie, tevens dubbele beglazing;
- Kunststof kozijnen;
- Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas, bj. 2015), tevens zonneboiler;
- Stenen berging (met elektra), te huur via Nijestee;

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 329.000 k.k.
Bouw
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte82 m²
Woning Inhoud449 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 329.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (3945 woningen met 5470 inwoners)

Koop woningen
35%
Huur woningen
64%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons74%
Zonder kinderen18%
Met kinderen9%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33