Grote Beerstraat 72

9742 SC GRONINGEN

€ 475.000 k.k.

Jouw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Prachtig gelegen op kindvriendelijke locatie nabij het Noorderplantsoen en vele voorzieningen, staat deze moderne en energiezuinige gezinswoning welke beschikt over alle hedendaagse gemakken en eigen parkeerplaats.

Een fantastische ligging in een rustig en kindvriendelijke hofje met een speeltuin voor de deur. Het Noorderplantsoen en de Binnenstad zijn beide om de hoek en in de nabije omgeving zijn voorzieningen als winkelcentrum, treinstation en Zernike te vinden. De locatie biedt de rust van een woonwijk met de voorzieningen en de bereikbaarheid van de stad.

De uitstekend verzorgde gezinswoning is niet alleen onderhoudsarm, maar ook toekomstbestendig. Deze '0-op-de-meter' woning beschikt over energielabel A+++ dankzij de toepassing van een warmtepomp (2021), 24 zonnepanelen en volledige isolatie. Niet alleen gunstig voor de portemonnee, maar ook een heerlijk woonklimaat. Op de begane grond is de woning voorzien van strakke visgraatvloer, vloerverwarming en moderne woonkeuken, een ideale plek voor het hele gezin. Op zonnige dagen wordt door middel van de openslaande deuren de op het zuidwesten gelegen achtertuin een verlengstuk van de woonruimte. De beschikking over 4 royale slaapkamers maakt het plaatje helemaal compleet.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer van circa 39m² met openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de volledig verdieping is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers van circa 8, 11 en 12m². Verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Riante multifunctionele vierde slaapkamer van circa 32m² voorzien van dakkapel en dakraam. De ruimte is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. Op deze verdieping zijn ook de warmtepomp-unit en boiler te vinden. Naast de trapopgang is de opstelling voor de wasmachine en droger.

Tuin
Voor het huis ligt een groenstrook met speeltuin. Aan de achterzijde ligt een zonnige achtertuin met houten berging van circa 5m² en achterom. Achter de tuin ligt het binnenterrein met eigen parkeerplaats.

INFO
- uitstekend onderhouden gezinswoning;
- fantastische ligging in kindvriendelijke buurt;
- verwarming via warmtepomp (begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming);
- energielabel A+++ (0-op-de-meter-woning);
- volledig geïsoleerd;
- 24 zonnepanelen;
- eigen parkeerplaats achter de woning.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 475.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2017
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte77 m²
Woning Inhoud443 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA+++

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 475.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (2140 woningen met 4215 inwoners)

Koop woningen
24%
Huur woningen
75%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons51%
Zonder kinderen21%
Met kinderen28%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Jouw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33