Graaf Adolfstraat 76 b

Leuke jaren twintig bovenwoning in de gewilde Oranjebuurt met een balkon op het zuiden. De woning heeft onderhoudsarme kunststof kozijnen en is gelegen op geringe afstand van het Noorderplantsoen en de Groninger binnenstad.

INDELING
Begane grond
Hal en trapopgang.

Eerste verdieping
Overloop met meterkast. Ruime doorzon-woonkamer circa 25m², dichte keuken circa 6m² met eenvoudige keukeninrichting en deur naar balkon op het zuiden. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Praktische overloop met opstelling cv-combiketel en witgoedaansluiting. Drie slaapkamers circa 12, 8 en 5m². Via losse trap te bereiken zolderberging.

In de achtergelegen brandgang een fietsenberging.

INFO
-Gewilde wijk;
-Energielabel C;
-CV-combiketel Intergas HR 2006;
-Voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
-Actieve VvE, bijdrage VvE €102,52 per maand.

Verkoopvoorwaarden van toepassing, onder andere;
-Projectnotaris van toepassing (Lambeck Harms);
-Kamersgewijze bewoning is niet toegestaan;
-Deze woning kan alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de eerste vier jaar na de overdracht de woning zelf gaan bewonen of een familielid uit de eerste graad.