Gorechtkade 82 b

Alle gemakken van de stad zonder last te hebben van de drukte.

“In dit appartement hebben wij 16 jaar met heel veel plezier gewoond. De locatie is fantastisch. Met 5 minuten fietsen sta je op de Grote Markt, maar je woont wel aan een prachtige groene vijver met vele parken in de buurt. Op steenworp afstand vind je een speeltuin met een koffietentje er pal naast gelegen. Het appartement voelt heel knus, maar heeft desondanks veel ruimte. Onlangs is het gehele appartement gemoderniseerd met nieuwe installaties en een open keuken in de ruime living. Alle ruimtes zijn piekfijn afgewerkt.”

Niet voor niets is de Gorechtkade een populaire straat. De ligging is ideaal nabij diverse winkels. Het UMCG en de binnenstad liggen op nog geen 5 fietsminuten. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een ruim balkon op het zonnige zuidwesten. Deze is gelegen op de tweede verdieping en ligt op een hoek, waardoor er alleen onderburen zijn.

Indeling:
Afgesloten portiek en trapopgang.

2e verdieping:
Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, royale living van maar liefst 41 m² met aan de achterzijde de woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde een moderne open keuken(2022), geplaatst in hoekopstelling en voorzien barretje en diverse inbouwapparatuur oa. een 6 pits gaskookplaat met ruime oven. Twee slaapkamers van 12 en 12 m² groot. Vanuit de achterste slaapkamer toegang tot de moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en mechanische ventilatie. Direct daarnaast bevind zich de wasruimte. Tevens openslaande deuren naar het balkon. Totale oppervlakte betreft 77m2. Bij het appartement horen 3 bergingen, 2 op zolder van ca. 5 en 8 m² en één op het achter terrein van 3 m².

Bijzonderheden:
- fraai gemoderniseerd appartement;
- volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas;
- buitenmuren geïsoleerd;
- energielabel C;
- moderne open keuken 2022;
- volledig nieuwe vloerverwarming;
- gas, water en elektra installatie volledig vernieuwd;
- balkon op het zuidwesten;
- 3 bergingen.

Aanvaarding in overleg.