Eerste Spoorstraat 28

9718 PB GRONINGEN

€ 285.000 k.k.

Jouw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Hoge plafonds, grote ramen met veel lichtinval en een heerlijke groene stadstuin op het zuiden: deze schipperswoning heeft het allemaal. Gelegen in een rustige buurt op een uitstekende locatie; via Ring-West ben je zo de stad uit en het centrum, het Stadspark en het Noorderplantsoen zijn op loopafstand. In 2022 zijn er vijf zonnepanelen op de woning geplaatst, mede hierdoor is energielabel C toegekend. Een unieke woning die zeker een bezichtiging waard is!

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met praktische wasruimte en toilet. In de doorzonwoonkamer van circa 35m² heerst een heerlijke sfeer dankzij de authentieke elementen, grote ramen en hoge plafonds. De plattegrond met drie verschillende zitgedeeltes maakt het mogelijke meerdere indelingen uit te proberen en naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de nette keuken heb je toegang tot de tuin gelegen op het zonnige zuiden. De vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal te bereiken verdieping met loftindeling. Wat voorheen twee slaapkamers waren, vormt nu een royale open slaapkamer met werkplek en inloopkast. Mede dankzij de open indeling is ook op deze verdieping een aangename hoeveelheid lichtinval. Op stijlvolle wijze beschikt deze verdieping over een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet. Indien gewenst, is er door het plaatsen van een scheidingswand eenvoudig weer twee slaapkamers te creëren.

INFO
- Sfeervolle, lichte schipperswoning;
- Loft slaapkamer met thuiswerkplek;
- Zonnige stadstuin op het zuiden;
- 5 zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Zeer goed onderhouden.

Aanvaarding in overleg. Een snelle aanvaarding is mogelijk.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 285.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1904
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Woning Inhoud253 m³
Kamers2 (1 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 285.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (5445 woningen met 7145 inwoners)

Koop woningen
48%
Huur woningen
51%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons78%
Zonder kinderen17%
Met kinderen6%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Jouw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33