De Sanstraat 40

Verscholen gelegen in gezinsvriendelijke omgeving royale eindwoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving vlakbij een recreatieplas en diverse voorzieningen van Hoogkerk. Binnen enkele auto-minuten is de aansluiting op de A7 te vinden en op slechts 5 minuten de stad Groningen, ook met het openbare vervoer is er een prima aansluiting. De royale gezinswoning biedt een uitstekende basis voor (startende) gezinnen met voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten/moderniseren.

INDELING
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning in tochtportaal en hal met toilet en meterkast. Halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Woonkamer van circa 26m² met aangrenzend de heerlijke lichte serre/tuinkamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin op het zuiden. De ligging van de woning biedt volop mogelijkheden om het hele jaar van de zon te genieten.

Eerste verdieping
Overloop waaraan drie slaapkamers van circa 10, 10 en 15m². Badkamer van circa 7m² voorzien van dubbele wasbak, douche, wasmachine aansluiting en tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop waaraan de vierde slaapkamer van circa 17m² en praktische zolder van circa 4m².

Naast de voordeur een praktische (fietsen)berging van circa 6m² met op de verdieping de CV-opstelling en opbergruimte.

INFO
-fijne hoekligging;
-royaal woonoppervlakte: 132m²;
-4 slaapkamers;
-zonnige tuin met achterom;
-energielabel C;
-aanvaarding kan in overleg snel;
-huidige eigenaren hebben de woning niet bewoond.