De Kaai 61

Op een fantastische locatie gelegen en op steenworp afstand van de binnenstad en nabij de uitvalswegen (Sontweg en Ring-zuid), bevindt zich dit prachtige 2-kamer hoek-appartement. Het appartement is gelegen op de 2e etage, aan de achterzijde van het complex met fraai uitzicht over de binnenstad van Groningen. Dit kleinschalig complex is in 2016 gebouwd, optimaal geïsoleerd en kent een exclusieve uitstraling. Zo is er een fraaie gezamenlijke entree en is er als buitenruimte zowel een eigen balkon op het zuiden en een gemeenschappelijk royaal dakterras met een prachtig uitzicht over het centrum van Groningen en het Eemskanaal.

Indeling:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met video-intercom, fraaie ontvangsthal met lift en trappenhuis.

2e Verdieping:
entree/hal, berging/wasruimte met wasmachine aansluiting, plaats voor een droger en opstelling cv-ketel. Fraai en lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Woonkamer met schuifpui naar balkon op het westen met een lekker avondzonnetje. Ruime slaapkamer van maar liefst 13 m². Verzorgde badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel, separaat een toilet met wandcloset en fonteintje.

Eigen (fietsen)berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- volledig voorzien van laminaatvloeren;
- fraai balkon met uitzicht over de stad;
- verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas, bj. 2016);
- mechanische ventilatie;
- energielabel A, lage energielasten;
- actieve en gezonde Vve, bijdrage: € 82 per maand.

Aanvaarding in overleg.