De Kaai 102

9723 LE GRONINGEN

Op een fantastische locatie, gelegen op steenworp afstand van de binnenstad en nabij de uitvalswegen (Sontweg en Ring-zuid), bevindt zich dit prachtige 2-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de 3e etage van het appartementsgebouw Dok1, in de nieuwe wijk het Eemskwartier. Dit kleinschalig complex is in 2016 gebouwd, optimaal geïsoleerd en kent een exclusieve uitstraling. Zo is er een fraaie gezamenlijke entree en is er als buitenruimte zowel een Frans balkon, uitbouw op de galerij en een gemeenschappelijk royaal dakterras. Op dit terras is een vaste inrichting van banken, picknicktafels en plantenbakken en kan er optimaal van de zon worden genoten. Daarnaast biedt dit terras een prachtig uitzicht over het centrum van Groningen en het Eemskanaal.

INDELING:

Begane grond:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met beeldintercom - fraaie ontvangsthal - toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging - via lift of trappenhuis naar de

3e Verdieping:
Galerij - entree - hal met meterkast - slaapkamer circa 8m² - badkamer met inloopdouche (stortdouche), zwevend toilet en wastafel - vergrote berging annex bijkeuken met wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel en mechanische ventilatiebox - woonkamer met laminaatvloer, Frans balkon en open keuken circa 24m² met een schitterende inbouwkeuken o.a. vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en composiet werkblad.

BIJZONDERHEDEN:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas, bj. 2016);
Mechanische ventilatie;
Elektrisch zonnescherm(screens);
Bijdrage gezonde V.v.E. € 62,51 per maand;
Lage!! energielasten, voorschot circa € 25,- per maand.
Een perfecte starterswoning maar ook geschikt voor verhuur/belegging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000,- kosten koper

Indeling

Type
appartement
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte (m²)
43 m²
Woning inhoud (m³)
135 m³
Aantal kamers
2 (1 slaapkamers)

Buurtinformatie

Data: Industriebuurt (1870 woningen met 3185 inwoners)

Koop woningen
46%
Huur woningen
53%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensIndustriebuurt
Eenpersoons58%
Zonder kinderen24%
Met kinderen18%
Terug naar zoekresultaten

Uw verkopende makelaar voor dit huis

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie