De Hooizolder 7

Een sfeervolle en moderne gezinswoning, duurzaam en energiezuinig gebouwd in 2014 met een diepe zonnige tuin met achterom. Volop parkeergelegenheid in de buurt en gelegen op een leuke locatie in de wijk Sintmapark.

De wijk Sintmapark kenmerkt zich door de grote hoeveelheid groen, vijverpartijen en wandelpaden in de wijk. Nabij deze wijk zijn recreatie- en wandelgebieden, zoals de bossen van het landgoed Nienoord. In de nabijheid van scholen en kinderopvang. Busverbinding Qliner Groningen op loopafstand. Tevens is er een Jumbo supermarkt op 5 minuten lopen. Het centrum van Leek met een uitgebreid winkelaanbod en alle overige voorzieningen op fietsafstand, zoals natuurlijk ook het centrum van Tolbert. Met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A7 (Groningen-Heerenveen), bent u binnen 15 minuten in Groningen en in ca. 30 minuten in Assen.

INDELING

Begane grond:
Entree - hal met meterkast, modern toilet (hangend closet) en trapopgang - lichte tuingerichte woonkamer (ca. 36 m²) met PVC-vloer, trapkast en open keuken met verzorgde en complete keukeninrichting o.a. voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer via de openslaande deuren naar de diepe achtertuin (circa 16m) met een vrijstaande houten berging met overkapping en achterom.

1e Verdieping (laminaatvloer):
Overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 7 m², ruime badkamer voorzien van douche, toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren - technische ruimte met de CV-ketel en wasmachine aansluiting.

Tuin:
Verzorgde voortuin.
Fraaie aangelegde achtertuin op het noordwesten en mede door de diepte van bijna 16 meter erg zonnig! Voorzien van een houten berging met overkapping en achterom.

BIJZONDERHEDEN
Volledig geïsoleerd;
Energiezuinig (energielabel A);
10 zonnepanelen;
Buitenkraan aanwezig in de achtertuin;
Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel;
Volledig voorzien van kunststof kozijnwerk (onderhoudsarm).