de Gast 36

9801 AE ZUIDHORN

€ 495.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Een karakteristieke vrijstaande villa (1922) gelegen op een royaal perceel (1200m²) aan de bekendste en mooiste laan van Zuidhorn. Het huis is ontworpen aan de tekentafel van de alom bekende architect Klaas Siekman die meerdere fraaie bouwwerken in Provincie Groningen heeft gerealiseerd. Uiteraard is de fraaie bouwstijl vanuit de overheid niet onopgemerkt gebleven waardoor dit woonhuis is aangewezen als Rijksmonument. De uitstraling, de authenticiteit, het geheel eigen karakter van de woning en de complementerende tuin rondom zullen u zeker overtuigen om een kijkje te komen nemen!

Zuidhorn staat bekend als een echt forensendorp, met meerdere scholen, goede winkel-, sport en zorgvoorzieningen en tevens prima verbindingen naar de stad Groningen zowel met de auto als het openbaar vervoer; al in 9 minuten bent u met de trein op het Centraal Station van Groningen. Bovendien is er een regelmatige busverbinding met de Zernike campus (o.a. Rijksuniversiteit & Hanzehogeschool Groningen) én het UMCG.

INDELING:
Oprit met toegang tot het Koetshuys (garage).

BEGANE GROND:
Entree voorzijde, mooie vestibule met doorlopende granitovloer naar de hal met fraaie trapopgang, toilet en toegang tot de kelder (11m²). Sfeervolle woonkamer ensuite (39m²) met parketvloer, erker, schitterende ornamentenplafonds, paneeldeuren, fraaie glas-in-lood ramen, natuurstenen schouw met open haard, serre (10m²) met rondom glas-in-lood ramen, vanuit de achterkamer toegang tot de eetkamer (16m²). Vanuit de eetkamer openslaande deuren naar de tuin en een doorgang naar de keuken (15m²). De keuken is circa 10 jaar geleden vernieuwd met een massieve houten keukeninrichting (Ossenbloed rood), granieten werkblad en diverse apparatuur o.a. 7-pits gasfornuis met vier ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot een hal met zijentree en toegang tot de werkkamer (14m²) met deur naar de garage. In de garage zit de aansluiting voor een wasmachine en via een losse trap kan men naar een bergzolder.

1e VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers (21, 20 en 12m²), 1 slaapkamer heeft toegang tot een "eigen" doucheruimte, de gedateerde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken royale zolderruimte.

TUIN:
Rondom; aan de achterzijde een diepe achtertuin op het zuidwesten met houten berging.

BIJZONDERHEDEN
Architect Klaas Siekman (1878-1958);
Rijksmonument én beschermd dorpsgezicht;
Vloerisolatie woonkamer (Tonzon);
Vloer naar de zolder is nageïsoleerd;
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (NEFIT, bj. 2009).

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 495.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1922
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1200 m²
Woning Inhoud923 m³
Kamers6 (4 slaapkamers)

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 495.000 k.k.

Buurtinformatie:
Zuidhorn (2720 woningen met 6970 inwoners)

Koop woningen
72%
Huur woningen
28%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensZuidhorn
Eenpersoons26%
Zonder kinderen34%
Met kinderen41%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33