Damsterdiep 104 a

9713 EL GRONINGEN

€ 239.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Nico Nijenhuis

Nieuwbouwspecialist

BELEGGINGSPAND TE KOOP!

Aan het Damsterdiep is een fraai beleggingspand te koop. Het betreft hier de bovenwoning op nummer 104a; eventueel in combinatie met 104 te koop

Het pand ligt aan de rand van de binnenstad van Groningen. Het ligt ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen ( A28 & A7), het centrum van Groningen en het Centraal Station.

Indeling:
De bovenwoning is voorzien van 4 kamers welke allen in verhuurde staat zijn.
Indeling: entree, trapopgang, overloop, toilet, keuken met keurige inrichting met inbouwapparatuur, 2 kamers, balkon.
Verdieping: overloop, badkamer met douchegelegenheid en doorgang naar een royaal dakterras, 2 kamers, balkon, c.v. ruimte.
Verwarming middels c.v. (2018);
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Voorzien van laminaatvloeren;
Alle kamers hebben een wastafel;
2 kamers voorzien van balkon;
onttrekkingsvergunning aanwezig.

Deze woning is verhuurd voor netto €12.216,- per jaar;
Daarnaast servicekosten ca. €85,- per maand per kamer

Voor de belangstellende ook hierbij de omschrijving van nummer 104:
De benedenwoning is in 2016 geheel gestript en door een professioneel bedrijf weer opgebouwd (nieuwe vloeren, c.v. keukeninrichting, badkamer etc.).
Indeling: entree, gang, toilet met wandcloset, royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken met mooie inrichting met inbouwapparatuur, slaapkamer.
Verdieping: overloop, 2e slaapkamer, moderne badkamer met douchegelegenheid, 2e toilet en wasmeubel.
Verwarming middels c.v. (2016);
Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
Voorzien van laminaatvloeren.

Deze woning is verhuurd voor netto €13.800,- per jaar

HET GEHEEL IS ZEER GOED ONDERHOUDEN !

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 239.000 k.k.
Bouw
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte85 m²
Woning Inhoud250 m³
Kamers4 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 239.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (3945 woningen met 5470 inwoners)

Koop woningen
35%
Huur woningen
64%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons74%
Zonder kinderen18%
Met kinderen9%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten
“Een prima verhuurbaar beleggingsobject!”

Damsterdiep 104 en 104a zijn twee boven elkaar gesitueerde panden gelegen vlak bij het centrum van Groningen.
Het is een prima verhuurbaar beleggingsobject en een prima staat van onderhoud. De benedenwoning is verhuurd sinds 2016 een dezelfde huurders en de bovenwoning is constant verhuurd aan 4 studenten.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Nico Nijenhuis

Nieuwbouwspecialist