Capellastraat 7 a

Op een heerlijk locatie in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt, deze fraaie en moderne twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande berging, eigen parkeerplaats, zonnige stadstuin en maar liefst 5 slaapkamers.

Faciliteiten zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook zijn de uitvalswegen binnen enkele autominuten. Daarnaast ligt de binnenstad en het Noorderplantsoen om de hoek.

De verkopers:
"Een ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met veel mogelijkheden (5 slaapkamers). Rustig gelegen in een kindvriendelijke en gezellige buurt met toch alle faciliteiten die een stad als Groningen te bieden heeft. Van een goede basisschool tot een gloednieuwe Albert Heijn op loopafstand.."

Begane grond:
hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 34 m²) met schuifpui en houten vloer. De moderne keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een bijkeuken.

Eerste verdieping:
overloop met daaraan drie royale slaapkamers van ca. 8, 12 en 13 m² voorzien van laminaatvloeren. Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
overloop, werkruimte/bergruimte, stookruimte en twee royale slaapkamers van 12 en 15 m².

Tuinen:
aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin. Aan de achterzijde ligt een besloten stadstuin op het oosten met terras, buitenkraantje, houten berging en achterom naar de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
- fraaie ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen, Noorderplantsoen en binnenstad;
- rustige en kindervriendelijke woonomgeving;
- moderne afwerking;
- maar liefst 5 slaapkamers;
- eigen parkeerplaats.

Aanvaarding in overleg.