Camphuysenstraat 179

9721 KE GRONINGEN

€ 162.500 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Starters opgelet: unieke laatste kans!
Gelegen in het volledige verduurzaamde en vernieuwde project aan de Camphuysenstraat 2-kamerappartement op de begane grond met eigen achtertuin op het zuiden en aangebouwde stenen berging.

WIJKVENIEUWING
Woningcorporatie De Huismeesters is volop bezig met de Wijkvernieuwing in De Wijert. Herontwikkeling gaat verder dan alleen sloop, nieuwbouw en verbetering van de woningen. In de aanpak zijn kwaliteit, verduurzaming, diversiteit, comfort en leefbaarheid belangrijke doelen geweest.

Woningverbetering
Bij de woningverbetering wordt de schil van de complexen gerenoveerd, geïsoleerd en verduurzaamd; met onder andere een nieuw dak met isolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas. Het wooncomfort van deze woningen is daarmee drastisch toegenomen en het energieverbruik sterk verminderd. De complexen hebben aan de buitenkant een frisse uitstraling en zijn erg onderhoudsvriendelijk. Bij dit complex zijn bij de woningen op de begane grond tuinen toegevoegd.

Nieuwbouw
Naast het verduurzamen van de woningen worden er ook diverse blokken met woningen en garageboxen gesloopt en vervangen voor nieuwbouw. Deze nieuwbouw bestaat in ieder geval uit woningen bestemd voor de sociale verhuur en vindt gefaseerd plaats. Met nieuwbouw en verkoop ontstaat een buurt met een diversiteit in de woningsamenstelling.


CAMPHUYSENSTRAAT 179
Een 2-kamerappartement op de begane grond met zonnige tuin (pal op het zuiden).

INDELING
Begane grond
Laatste woning in het blok. Entree, hal met meterkast, vaste kast en toilet. Rechtdoor de lichte woonkamer met uitzicht over de tuin en groenstrook. Slaapkamer met vaste kast en deur naar de zonnige tuin gelegen op het zuiden voorzien van scheidingshagen. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Dichte keuken met eenvoudige opstelling met ruime berging waarin HR combi-ketel en opstelplaats voor wasmachine.
Direct naast de voordeur is een aangebouwde stenen fietsenberging voor eigen gebruik.

Aan de hand van een aantal impressie foto's zijn de mogelijkheden van deze woningen zichtbaar gemaakt. Let op: het betreffen impressiefoto's, woningen kunnen hiervan afwijken.
Maak een afspraak om te komen kijken en we vertellen je alles over deze unieke en leuke woningen en de ontwikkelingen in deze prachtige buurt.

INFO
- buitenzijde volledig gerenoveerd en geïsoleerd, 2021;
- energielabel A;
- CV verwarmd middels HR combiketel 2018;
- actieve VvE, bijdrage €101,72 per maand;

VERKOOPVOORWAARDEN
onder andere:
- projectnotaris (Lambeck Harms) van toepassing;
- dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste twee jaren na de overdracht.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 162.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar1961
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte44 m²
Woning Inhoud130 m³
Kamers2 (1 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 162.500 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (1775 woningen met 2780 inwoners)

Koop woningen
59%
Huur woningen
41%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons66%
Zonder kinderen20%
Met kinderen15%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33