Boermandestraat 36

Magnifiek gelegen nabij de binnenstad van Groningen, volledig gemoderniseerd appartement met een eigen parkeerplaats en fietsenberging!

Het lichte appartement is gelegen op de 4e verdieping, volledig gemoderniseerd, royale woonkamer met open keuken (41 m²) met grote raampartij op het zuiden! Uiteraard voorzien van lift en tevens fietsenberging van 6 m² en eigen parkeerplaats. De binnenstad en het UMCG liggen op slechts 10 minuten lopen, uitvalswegen liggen om de hoek.

Indeling:
afgesloten entree met intercom, lift en trapopgang.

3e verdieping:
entree/hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Wasruimte met Cv-ketel (2019) en aansluiting voor wasmachine en droger. Royale en lichte woonkamer met open keuken (totaal 41 m² groot). De moderne keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over grote raampartij en loggia gelegen op het zuiden met vrij uitzicht. Grenzend aan de woonkamer een hobbykamer / eenvoudig te realiseren 2e slaapkamer (11 m²). De master bedroom is maar liefst 18 m². Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Het gehele appartement is uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerd (2019), voorzien van vloerverwarming en strakke wanden.

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een fietsenberging (6 m²)

Bijzonderheden:
- toplocatie nabij het centrum én uitvalswegen;
- volledig gemoderniseerd 2019;
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- waterontharder;
- volledig geïsoleerd (energielabel B);
- eigen fietsenberging;
- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- actieve en gezonde VvE, bijdrage € 116,23 per maand.

Aanvaarding in overleg.