Bernoulliplein 13

Op een fantastische locatie gelegen karakteristieke jaren twintig herenhuis met diepe stadstuin en vrij uitzicht over de groene weide van het Bernoulliplein. Deze sfeervolle jaren twintig gezinswoning is als Rijksmonument aangewezen, goed onderhouden én gemoderniseerd! De woning is centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad, het Noorderplantsoen, UMCG, RUG, het stadsstrand, winkelcentrum De Beren en op fietsafstand van het Zernike

INDELING

Begane grond:
Karaktervolle entree: tochtportaal met glas-in-lood ramen, hal met kelderkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer circa 39m² met hoog plafond, erker, ingebouwde houtkachel, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de diepe achtertuin met houten berging en achterom, halfopen keuken (2018) met moderne greeploze keukeninrichting o.a. voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer, open werkkamer, luxe complete badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel(meubel), elektrische vloerverwarming, plafond met inbouwspots en toegang tot een balkon. Via vaste trap naar de...

Tweede verdieping:
Een zeer ruime verdieping (met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers), dakkapel over de gehele breedte, met opstelling cv-ketel en wasmachine aansluiting, slaapkamer met dakkapel.

Derde verdieping:
Vliering met 6 m2 berging

Tuin:
Verzorgde diepe stadstuin circa 80m² op het zuidwesten met buitenverlichting, meerdere contactdozen, achterom en houten berging.

BIJZONDERHEDEN
Het huren van een garagebox nabij de woning behoort tot de mogelijkheden;
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha, bj. 2020);
Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
Rijksmonument. Voor kosten van onderhoud en restauratie van het pand kunt u op basis van de huidige regeling in aanmerking komen voor maximaal 70 (!) % subsidie.