Barnsteenstraat 11

Ruime hoekwoning op royaal perceel!

Gelegen in de wijk Vinkhuizen met in de directe omgeving diverse voorzieningen, zoals in het winkelcentrum Vinkhuizen onder andere drie supermarkten, drogisterij, apotheek, slijterij en wekelijks markt. De Ringweg is op slechts enkele autominuten en er kan heerlijk gewandeld worden in het 'Roege Bos', daarnaast is de binnenstad op korte fietsafstand. Voor de deur is volop parkeergelegenheid.

De woning beschikt over vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde op de zolderverdieping. De buitenkant van de woning is goed onderhouden en voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en rolluiken. Een ideale woning voor (startende) gezinnen!

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, toilet en voorraadkast. Doorzonwoonkamer van circa 29m² met extra raam aan de zijkant dankzij de hoekligging. Dichte keuken van circa 7m² in rechte opstelling. Praktische berging met witgoedaansluiting en toegang tot de fraaie tuin met achterom en berging. De tuin van de woning is breder dan de situatie doet lijken, deze loopt namelijk helemaal door tot het trottoir en langs de woning.

EERSTE VERDIEPING
Overloop waaraan 4 slaapkamers van resp. circa 6, 7, 11 en 13m². Centrale badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Royale bergzolder met CV-opstelling (2011). Eventueel 5e slaapkamer te realiseren.

INFO
-praktische en kindvriendelijke wijk;
-ruime hoekwoning;
-kunststof kozijnen met HR++ glas;
-CV-combiketel Remeha 2011;
-Energielabel C;
-projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
-de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid;