Annastraat 2 1

Op een top plek in de Oosterpoort gelegen sfeervolle bovenwoning met een zonnig gelegen dakterras met fantastisch uitzicht over de gehele stad! De perfecte starterswoning of voor ouders met studerende kinderen. De woning ligt op een gewilde locatie op loopafstand van de Groninger binnenstad en het Centraal Station. Een supermarkt, gezellige restaurantjes, buurtwinkeltjes(bloemenwinkel, kapper e.d.) bevinden zich om de hoek!

Indeling:
Entree aan de straat - trapopgang naar de

1e Verdieping:
Overloop - sfeervolle woonkamer circa 28m² met laminaatvloer, hoog plafond en half open keuken met verzorgde keukeninrichting onder andere voorzien van een vaatwasser, koelkast, combioven, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat.

2e Verdieping:
Overloop met toilet - 2 slaapkamers circa 11 en 8m², badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie - via vaste trap naar de

3e Verdieping:
Fraai dakterras circa 16m² met gehele dag zon en fantastisch uitzicht!

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha Avanta, bj. 2010);
Volledig voorzien van isolatieglas;
Bijdrage V.v.E. € 71,- per maand;
Laag energieverbruik (2021 - elektra: 1565 kWh - gas: 1018 m³).