Appartementen Kempkensberg

Jan Watze Zijffers is al 18 jaar projectontwikkelaar bij Slokker Vastgoed. In het interview vertelt hij e.e.a. over de Slokker Groep en zoomen we in op nieuwbouwproject Kempkensberg.

Slokker Groep is een familiebedrijf bestaande uit meerdere bedrijfsonderdelen elk met eigen specifieke bouw- en vastgoed gerelateerde activiteiten en specialismen. Het bedrijf heeft ongeveer 260 medewerkers in binnen en buitenland. Te onderscheiden zijn :

• Slokker Bouwgroep; een bouwonderneming, innovatief en toonaangevend met vestigingen in Huizen, Almere, Den Bosch en Eindhoven,
• Slokker Vastgoed; een onafhankelijke ontwikkelaar die voor eigen risico maar ook samen met corporaties, gemeenten en andere marktpartijen woningbouwprojecten ontwikkelt en realiseert.
• Slokker Innovate; In Zeewolde is recent een nieuwe fabriek geopend, waar middels een eigen gepatenteerd duurzaam bouwsysteem préfab woningen worden geproduceerd.
• Slokker Investments; al meerdere decennia actief als vastgoedbelegger in Nederland.
• Slokker VS&Canada; De vestigingen van Slokker in Noord-Amerika, de aangesloten zusterorganisaties en zakelijke partners zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor de acquisitie en realisatie van verschillende onroerend goed projecten.

Als projectontwikkelaar is Jan Watze Zijffers verantwoordelijk voor de woningbouwontwikkelingen van Slokker Vastgoed in Noord- en Oost-Nederland. “Een doorsnee dag bestaat eigenlijk niet, als ontwikkelaar ben je namelijk altijd op zoek naar nieuwe kansen. En daarbij zit hem de uitdaging in het creëren van meerwaarde voor je organisatie, het project en uiteraard vooral voor de toekomstig bewoners van de te realiseren projecten en de daarbij behorende leefomgeving.’’ Slokker Vastgoed heeft haar hoofdkantoor in Huizen en Jan Watze werkt met zijn collega’s in Noord vanuit de vestiging in Zwolle.

Van welke projecten kennen we Slokker Vastgoed?
‘’In regio Groningen zijn in het verleden al verschillende projecten ontwikkeld, al dan niet door ons gebouwd. Projectlocaties zijn o.a. Gravenburg, de Linie, de  Hunze en Ruisscherwaard. Als ontwikkelaar zijn we actief in het creëren van ruimte om te wonen en werken´´, vertelt Zijffers. ´´Zo werken we nu hard aan de definitieve tekeningen voor onze plannen voor twee appartementengebouwen in de directe  nabijheid van Helpman en Europapark. Een eerste impressie van wat ons daar voor ogen staat hebben we eerder al openbaar gemaakt. We streven naar heldere vormgeving en een transparant gebouw met een knipoog naar de reeds gerealiseerde gebouwen van het DUO kantoor en het daarnaast gelegen paviljoen.‘’

Appartementen Kempkensberg, wat mag men verwachten?
''Samen met de gemeente Groningen en architectenbureau De Zwarte Hond werken we aan de ontwikkeling van deze unieke locatie die direct grenst aan de tuinen van het DUO gebouw. Wonen op deze plek betekent dat voorzieningen, inclusief het openbaar vervoer, op loopafstand liggen en het centrum van Groningen per fiets binnen 5 minuten te bereiken is. De overkraging van de rondweg en het Sterrenbos op loopafstand maken de omgeving perfect voor recreatie in de nabije omgeving.’’

En wat is er naast deze toplocatie nu al te vertellen over de appartementen?
''Vooralsnog is het de bedoeling om twee gebouwen te realiseren . In het rechter gebouw ca. 40 huurappartementen en in het linker gebouw ca. 37 koopappartementen. Alle appartementen hebben een zuidelijke oriëntering met een ruim balkon, waar men kan genieten van de zon. De appartementen zijn ruim opgezet en hebben een oppervlak  vanaf ongeveer 90 m2. Voor de koopappartementen geldt dat er in de basis acht verschillende woningtypes komen, met verschil in indelingen en vierkante meters, oplopend tot 130 m2. De appartementen op de eerste laag zullen grote terrassen krijgen op het dek van de parkeerbak en de appartementen op de bovenste laag krijgen een afwijkend programma. Er zal voor de toekomstige bewoners voldoende mogelijk zijn om het appartement naar eigen smaak in te richten. Verder krijgen de gebouwen een zorgvuldige aansluiting op de omgeving, zijn de gebouwen voorzien van een lift en wordt geparkeerd in de afgesloten stallingsgarage onder het gebouw.''

Voor welke doelgroep is dit the place to be?
‘’Dit project is zeer geschikt voor mensen die belang hechten aan een kwalitatief unieke woonomgeving in relatieve rust, nabij stedelijke voorzieningen, op loopafstand van openbaar vervoer en uitvalswegen. De tuinen rondom het gebouw zijn ruim van opzet en uniek. Recreëren begint gewoon bij de voordeur.’’

Hoe ziet de planning er verder uit?
‘’Als alles meezit wordt volgend jaar gestart met de realisatie van het project. We streven er naar om dit najaar de eerste verkoopinformatie gereed te hebben.”