Timorstraat 44

9715 LG GRONINGEN

€ 325.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Op een heerlijk rustig woonlocatie, op 10 fietsminuten van de binnenstad en Noorderplantsoen, staat deze speels ingedeelde gezinswoning met"bed & breakfast op de begane grond, royale inpandige berging, carport met ruimte voor 2 auto's, en in totaal 150 m² woonoppervlak.

Deze goed onderhouden energiezuinige woning beschikt over een zonneboiler en is volledige geïsoleerd (A-label)

"Wij hebben 10 jaar heerlijk gewoond in deze ruime, energie zuinige woning met twee eigen parkeerplaatsen op een steenworp afstand van de binnenstad. Diverse voorzieningen zoals supermarkten en eetgelegenheden zijn zelfs op loopafstand bereikbaar. Daarnaast hebben we jaren lang plezier gehad van een goed lopende Bed and Breakfast aan huis."

Begane grond:
entree/hal van de studio (geheel voorzien van vloerverwarming), keukenblokje, woon-/slaapkamer, nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Multifunctionele inpandige berging van 18 m² met wasmachine-aansluiting en openslaande deuren aan de achterzijde.

1e verdieping:
geheel voorzien van vloerverwarming en pvc vloeren. Aan de voorzijde een lichte woonkeuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde een woonkamer met zonnewering en schuifpui naar het terras op het zonnige westen.

2e verdieping
overloop, 2 royale slaapkamers van 17 en 20 m² (eenvoudige weer 3 van te maken), badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Vliering:
middels vlizotrap ter bereiken bergruimte.

Tuinen:
aan de voorzijde een keurig aangelegde stadstuin. Aan de achterzijde een carport met ruimte voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
- zeer goed geïsoleerd (A-label);
- kunststof kozijnen;
- zonnige terras op het westen;
- carport met ruimte voor 2 auto's;
- rustige woonomgeving.

Aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 325.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2010
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte131 m²
Woning Inhoud547 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 325.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (1110 woningen met 1715 inwoners)

Koop woningen
13%
Huur woningen
87%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons65%
Zonder kinderen17%
Met kinderen18%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33