Zilverhof 12

Per 1 januari 2023 beschikbaar
Ruime, gezinswoning gelegen aan een schitterende locatie aan de rand van de woonwijk Vinkhuizen. De woning is gelegen aan een hofje van slechts 18 woningen met aan de achterzijde een brede groenstrook met een fraaie waterpartij.

De woning is gelegen op minder dan 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Groningen en op loopafstand van het complete wijkwinkelcentrum van Vinkhuizen. In de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en tevens zijn er goede busverbindingen met het centrum.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, bergkast, woonkamer met open keuken samen ca. 38m² en toegang tot het terras op het westen van ca. 21m². De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 7m², 13m² en 13m², luxe badkamer met ruime douchehoek en vaste wastafel, separaat toilet.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, cv-ruimte met wasmachine-aansluiting, ruimte voor een 4e slaap- of werkkamer. Vanaf de overloop is een ruim dakterras te bereiken van ca. 27m². Dit dakterras heeft veel privacy, is gelegen op het oosten en kijkt richting het gezamenlijke binnenterrein.
Bij het huis is tevens een eigen parkeerplaats en een houten fietsenberging aanwezig. Het binnenterrein is gezamenlijk eigendom.

Bijzonderheden:
- Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur; combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat
- Gestoffeerd
- Dakterras en achtertuin
- Privé parkeerplaats
- Vrijstaande berging
- Zonnepanelen.

Financieel:
- Huurprijs €1.290,- per maand exclusief utiliteiten
- Servicekosten €50,- per maand
- Borgsom €1.340,-

Verhuurvoorwaarden:
- Per 1 januari 2023 beschikbaar
- Huisdieren en roken niet toegestaan
- Inkomenseis: minimaal € 3.500,- bruto per maand
- Huurovereenkomst bepaalde tijd voor een periode van 2 jaar.