Ypenmolendrift 4

Ruim woonhuis op unieke locatie!

Verscholen in een zijstraatje van het gezellige Zuiderdiep staat dit indrukwekkende hoekhuis. Een fantastische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een eigenzinnige indeling met het woongedeelte op de eerste verdieping en op de overige verdiepingen maar liefst 4 slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke stadstuin en aan de voorzijde op de twee verdieping een ruim terras. Een ruime woning op een heerlijk plekje!

INDELING
Entree vanaf de stoep in hal. Twee slaapkamers, welke nu open zijn als één grote ruimte van circa 21m². Berging met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin.
Via de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop de ruime woonkamer met open keuken van circa 27m². Eenvoudig toilet aan de overloop.
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 7 en 13m². Aan de overloop bevindt zich de badkamer met douche en wastafel. Aan de voorzijde een dakterras van circa 7m² op het westen.

INFO
-binnenstad;
-hoekwoning;
-energielabel C;
-bouwkundig rapport aanwezig.

VERKOOPVOORWAARDEN
onder andere;
- dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht;
- projectnotaris van toepassing (Lambeck&Harms);
- anti-speculatiebeding voor vier jaar.