Waterland 164

9734 BE GRONINGEN

€ 225.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

Aan de rand van een fraai natuurgebied (Bevrijdingsbos) en de moderne ecologische stadswijk “Drielanden” ligt deze van duurzame en voor een groot deel natuurlijke materialen gebouwde woning met diepe, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met zonneterras en achterom. De woning is goed geïsoleerd, onderhoudsarm en vanuit de keuken kijk je uit over het riet en het schitterende weidevogel- en natuurgebied “Noorddijk/Kardinge”.

“Drielanden” is een autoluwe, jonge (1995) en kleinschalige woonwijk bestaande uit goed geïsoleerde duurzaam gebouwde woningen en veel groen en fruitbomen (zie ook: www.drielanden.nl)

Winkelcentrum, scholen en sportcentrum Kardinge liggen op loopafstand. De Grote Markt ligt op een kwartiertje fietsen en de reistijd is nog korter met de frequent rijdende stadsbusverbinding.

INDELING:
Voortuin.

Entree - hal met trapopgang - toilet met fonteintje - sfeervolle L-vormige (iets vergrote) tuingerichte woonkamer circa 36m² met houtkachel, eikenhouten vloer, deur naar de diepe, fraai aangelegde en zonnig gelegen achtertuin circa 60m² op het zuidwesten met achterom - open keuken met verzorgde keukeninrichting (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine).

1e Verdieping (volledig voorzien van laminaatvloer):
Ruime overloop - 1e slaapkamer circa 11m² - 2e slaapkamer circa 8,5 m² met zolder - 3e slaapkamer circa 8m² - badkamer met ligbad/douche, 2 waskommen en handdoekradiator - berging annex stook- en- wasruimte met wasmachine aansluiting, plaats voor een droger en opstelling cv-ketel.

Achtertuin:
Op het zuidwesten, lengte circa 11 meter en fraai aangelegd met houten berging, een zonneterras en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bj. 2008);
2 houten bergingen, 1 in de achtertuin en 1 aan de voorzijde;
Goed geïsoleerde woning, energielabel B.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 225.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1995
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte127 m²
Woning Inhoud310 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 225.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (820 woningen met 2000 inwoners)

Koop woningen
85%
Huur woningen
15%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons26%
Zonder kinderen32%
Met kinderen42%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar